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3LDK/69.77㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規スケルトンリノベーション物件（2025年3月初旬完了予定）
■2階南東向きのため日照・通風良好
■開放性のあるワイドな2面バルコニー、トランクルーム付（無料）
■ペット飼育可（細則あり）
■3駅3路線利用可
吉祥寺本町4丁目、築浅マンション「パークスクエア吉祥寺本町」のスケルトンリノベーション物件（2025年3月初旬完了予定）。南東向き2階につき陽当たり良好。広々69.77㎡・3LDKの間取りで、開放的な2面バルコニー付。新規リノベーションにより、快適な住空間を実現。吉祥寺駅徒歩15分、三鷹駅も徒歩圏内。ペット飼育可（細則有）。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークスクエア吉祥寺本町 | 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 吉祥寺駅 まで 徒歩 15 分 京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 まで 徒歩 15 分 中央本線 三鷹駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2000年03月（築25年） | ||
| 管理費 | 12,900円 | 修繕積立金 | 23,610円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 134 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.77㎡ | バルコニー面積 | 19.05㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 16,100～19,800円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 300円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 100円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | ||
| 施工会社 | 不動建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 間取変更（2LDK→3LDK）、スケルトン工事、クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、給排水管更新、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月01日 / 次回更新日：2025年03月15日
| 近隣施設 1 | SHIPS吉祥寺店 871m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | GAPストア吉祥寺店 908m |
| 近隣施設 3 | *ワークマン女子東急百貨店吉祥寺店 926m |
| 近隣施設 4 | ミニコープ武蔵野店 462m |
| 近隣施設 5 | 紀ノ国屋吉祥寺店 796m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
パークスクエア吉祥寺本町
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