2LDK + WIC/54.78㎡
物件価格
4,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大140.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,070円 / 修繕積立金 : 9,900円 / その他費用 : 町内会費：300円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
セレナハイム常盤公園は、1997年2月竣工、総戸数50戸のマンションです。
2階三方角住戸につき日照通風良好です。
＜リビングダイニング＞
リビングダイニングと隣接する居室との間仕切りには、スライドウォールを設置。
開ければ空間が一体化し広々としたリビングスペースが出現、閉じればゲストルームとしても使うことができる、柔軟な設計の住まいです。
＜豊富な収納力＞
各室収納付き。WICに加え洗濯機、リビングの共用物入など各スペースに使い勝手の良い収納を完備。
生活感が出にくく、キレイが続く空間に。
「セレナハイム常盤公園」はリノベーション済みで、明るい南西向きの2LDKが魅力です。開放感のあるリビングダイニングは、スライドウォールで空間を柔軟に使え、収納力も抜群。周辺には便利なスーパーマーケットやコンビニが揃い、生活に必要な施設が揃っています。最寄駅は浦和駅より徒歩11分、北浦和駅からも徒歩14分でアクセス良好。快適な新生活が待っています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | セレナハイム常盤公園 | 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,480万円 仲介手数料：最大140.4万円が不要! 頭金 04,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 浦和駅 まで 徒歩 11 分 京浜東北・根岸線 北浦和駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1997年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 11,070円 | 修繕積立金 | 9,900円 |
| その他費用 | 町内会費：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年10月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.78㎡ | バルコニー面積 | 16.85㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額14,000～18,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500～1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100～200円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■全室クロス張替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年10月18日 / 次回更新日：2024年11月01日
| 近隣施設 1 | いなげや浦和ときわ店 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イトーヨーカドー浦和店 625m |
| 近隣施設 3 | ローソンさいたま浦和常盤店 240m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート浦和本太店 393m |
| 近隣施設 5 | サンドラッグ浦和店 625m |
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大140.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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