2LDK/66.43㎡
物件価格
7,890万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大242.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,500円 / 修繕積立金 : 17,900円 / その他費用 : インターネット定額料金：1155円／月、けやきクラブ会費：100円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■売主につき仲介手数料不要
■新規リフォーム物件（2024年7月下旬完了予定）
■15階東向きのため日照・眺望・通風良好
■ペット飼育可（細則有）
■「大宮」駅徒歩7分
■充実の共用部（オーナーズラウンジ、オーナーズライブラリー、ビューラウンジ、ゲストルーム・スイート、他）
■リフォーム内容（2024年7月下旬完了予定）：クロス張替 ※変更になる場合がございます。
‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐
ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、
物件についてのお問い合わせは下記よりお問い合わせください。
お電話：「0120-259-422」
メール：「資料請求」ボタンより
本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
弊社売主物件のため、上質な物件を費用を押さえてご購入いただけます。
「グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー」は2024年7月下旬に新規リフォームが完了予定の物件です。15階に位置し、東向きで日照・眺望・通風が良好です。ペット飼育可（細則有）で、「大宮」駅まで徒歩7分とアクセスも便利。オーナーズラウンジやゲストルームなど充実した共用部も魅力です。リフォームではクロス張替が予定されており、上質な物件をお求めの方におすすめです。内覧予約・詳細やお問い合わせは0120-259-422まで。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7－1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,890万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,890万円 仲介手数料：最大242.7万円が不要! 頭金 07,890 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 高崎線 大宮駅 まで 徒歩 7 分 埼京線 大宮駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2011年01月（築13年） | ||
| 管理費 | 13,500円 | 修繕積立金 | 17,900円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1155円／月、けやきクラブ会費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上30階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 15階 | 総戸数 | 941 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.43㎡ | バルコニー面積 | 9.76㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 1万4700円～2万5200円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額100～300円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額1100～5300円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 6月11日リフォーム開始予定
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年06月28日 / 次回更新日：2024年07月12日
| 近隣施設 1 | 大宮門街 525m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | エキュート大宮 862m |
| 近隣施設 3 | MEIDIYA STORE大宮ストアー 574m |
| 近隣施設 4 | ザ・ガーデン自由が丘大宮大門店 523m |
| 近隣施設 5 | マルエツ大宮店 565m |
国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大242.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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