2DK/44.85㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
JR山手線など3路線が利用可能な「目黒」駅より徒歩4分のオーナーチェンジ物件。南東向きで陽当たり良好です。コンビニまで徒歩1分圏内、スーパーや商業施設も近く生活至便。オートロック、宅配ボックスなど設備も充実しており、管理体制も良好。都心好アクセスの資産としてご検討いただけます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 京王目黒マンション | 住所 | 東京都目黒区下目黒1丁目5-19 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 目黒駅 まで 徒歩 4 分 東京都三田線 目黒駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄南北線 目黒駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 1981年01月（築45年） | ||
| 管理費 | 12,600円 | 修繕積立金 | 10,300円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し時期 | 即時 (2026年10月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 89 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 44.85㎡ | バルコニー面積 | 6.44㎡ |
| 間取り | 2DK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 50,000円/月・台 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 12,000円/年・台 | 駐輪場 | 確認中 : 6,000円/年・台 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社・京王建設株式会社共同企業体 | 耐震診断 | 有 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 新耐震基準適合 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年10月17日 / 次回更新日：2026年10月31日
| 近隣施設 1 | ローソン 目黒一丁目店 10m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 目黒太鼓橋店 260m |
| 近隣施設 3 | ココカラファイン 目黒店 90m |
| 近隣施設 4 | アトレ目黒店 400m |
| 近隣施設 5 | 目黒区民センター公園 350m |
東京都知事(1)第105821号
所属団体名（公益社団法人全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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