3LDK/66.72㎡
物件価格
6,689万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大206.6万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,040円 / 修繕積立金 : 10,400円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
ガーデンホーム笹塚
住所：〒151-0072 東京都渋谷区幡ヶ谷3-76-5
3LDK / 所有権
専有面積（壁芯）66.72㎡ バルコニー面積：4.46㎡
築年数：平成10年3月 / 総戸数：61戸
京王線「笹塚」徒歩9分
京王線「幡ヶ谷」徒歩11分
新宿へのアクセスがよく、抜群の利便性で人気の笹塚。駅前の活気ある雰囲気だけでなく、駅から少し歩けば静かな住宅街が広がるという絶妙なバランスが多くの人に支持される理由のようです。コンビニ・スーパーも徒歩5分圏内と、公園や教育施設も充実！内装に関しては22年12月にフルリフォームが完成しております。家族に人気の3LDKの間取りとキッチン床下には収納スペースもあります。少しでも気になりましたら、売主が直接ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ガーデンホーム笹塚 | 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目76-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,689万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,689万円 仲介手数料：最大206.6万円が不要! 頭金 06,689 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 笹塚駅 まで 徒歩 9 分 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1998年03月（築25年） | ||
| 管理費 | 11,040円 | 修繕積立金 | 10,400円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東京ディフェンス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 61 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.72㎡ | バルコニー面積 | 4.46㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : ￥26,000～￥35,000 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・新規フローリング上貼
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
| 収納 | 床下収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 |
東京都知事(2)第99418号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大206.6万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ガーデンホーム笹塚
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