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2SLDK/57.87㎡
物件価格
5,680万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大176.4万円が不要!
頭金0円で月々14万円台よりご購入可能
月々の支払金額
148,072円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,000円 / 修繕積立金 : 13,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■東北角部屋
■陽当たり・眺望良好
アフターサービス保証付き
新丸子駅徒歩4分の好立地！「マイキャッスル新丸子2」5階部分、南東角部屋につき陽当り・眺望良好！57.87㎡・2SLDK、新規リノベーション済みで快適な暮らしを実現。システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。オートロック、24時間セキュリティ完備で安心。新耐震基準適合物件。複数路線・駅利用可能でアクセスも抜群。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | マイキャッスル新丸子2 | 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,680万円 仲介手数料：最大176.4万円が不要! 頭金 05,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,680万円 月々の支払金額 148,072円 返済総額 62,190,615円 諸費用概算 約207〜293万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 新丸子駅 まで 徒歩 4 分 埼京線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 11 分 東急東横線 多摩川駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1995年11月（築30年） | ||
| 管理費 | 12,000円 | 修繕積立金 | 13,000円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）エム・シー・サービス |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 19 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.87㎡ | バルコニー面積 | 7.77㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 北東 |
| 施工会社 | 山田建設（株） | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※写真の家具及び調度品はＣＧ合成したもので実際にはついておりません。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・防水パン・食洗機新規交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 24時間換気 | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月31日 / 次回更新日：2025年04月14日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 新丸子店 140m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 黒澤歯科医院 68m |
| 近隣施設 3 | ニコニコ鍼灸整骨院 83m |
| 近隣施設 4 | 渡辺こども診療所 102m |
| 近隣施設 5 | テレサ介護サービス 102m |
神奈川県知事(3)第27293号
公正取引協議会加盟事業者（.）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
リナイス株式会社は横浜市・川崎市を中心に不動産業を手がけ、2020年に創業70周年を迎えたナイス株式会社のグループ会社です。
エンゼルハイム、ニックハイム、ナイスアーバン、ノブレスシリーズ等、ナイス株式会社が過去に分譲したマンションを高く買い取りいたします。
またリナイスのリノベーションは、仕入れ担当、設計担当が膝を突き合わせてリノベーションプランの打ち合わせを何度も重ねます。
特に、内装については女性スタッフの意見を取り入れながら、最良のプランをご提案しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大176.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
マイキャッスル新丸子2
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