3LDK/65.7㎡
物件価格
4,298万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大134.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,500円 / 修繕積立金 : 13,210円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
2024年 6月28日リノベーション完了×8階部分・南東向き×2路線利用可（町田駅）
・2路線利用可（ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩5分、小田急線「町田」駅徒歩8分）
・8階部分、南東向き住戸、陽当たり良好
・総戸数130戸のビックコミュニティ
・防犯に配慮したオートロックシステムを採用
・留守でも荷物を受け取れる宅配ボックス
「ライオンズガーデン町田駅南」は2024年6月にリノベーション完了の魅力的な物件です。8階南東向きで、明るい陽射しが差し込む心地良い空間。JR横浜線と小田急線の2路線利用可で、通勤・通学にも便利。充実した共用設備には、オートロックや宅配ボックスを完備。快適な暮らしを実現する理想の住まいです。ぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズガーデン町田駅南 | 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,298万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,298万円 仲介手数料：最大134.9万円が不要! 頭金 04,298 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 町田駅 まで 徒歩 5 分 小田急電鉄小田原線 町田駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1999年02月（築25年） | ||
| 管理費 | 8,500円 | 修繕積立金 | 13,210円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 130 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.7㎡ | バルコニー面積 | 14.58㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | りんかい建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
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私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大134.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズガーデン町田駅南
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