FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

東京都/豊島区の物件一覧 | 中古マンションの購入ならFLIE（フリエ）

Q: FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

Q: 中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

築45年
ライオンズマンション南池袋
1R/15.23㎡
東京都荒川線都電雑司ヶ谷駅まで徒歩 5 分
東京地下鉄有楽町線池袋駅まで徒歩 6 分
東京地下鉄有楽町線東池袋駅まで徒歩 6 分
1,350万円
仲介手数料：最大465,000円が不要!
(管理費 : 5,100円 / 修繕積立金 : 4,130円 / その他費用 : )駐車場；無
Smaview対応
築17年 / リノベーション
パークタワー池袋イーストプレイス
2LDK/57.77㎡
東京地下鉄有楽町線東池袋駅まで徒歩 8 分
山手線大塚駅まで徒歩 9 分
西武池袋・豊島線池袋駅まで徒歩 13 分
10,900万円
仲介手数料：最大3,330,000円が不要!
(管理費 : 21,370円 / 修繕積立金 : 20,800円 / その他費用 : )駐車場；有（32,000円）
築35年 / リノベーション
パール上池袋
1LDK/41.8㎡
山手線池袋駅まで徒歩 9 分
東京地下鉄丸ノ内線池袋駅まで徒歩 9 分
埼京線池袋駅まで徒歩 9 分
5,198万円
仲介手数料：最大1,619,400円が不要!
(管理費 : 11,500円 / 修繕積立金 : 15,580円 / その他費用 : )駐車場；無
築17年 / リノベーション
パークタワー池袋イーストプレイス
2LDK/57.43㎡
東京地下鉄有楽町線東池袋駅まで徒歩 8 分
山手線大塚駅まで徒歩 9 分
西武池袋・豊島線池袋駅まで徒歩 13 分
12,900万円
仲介手数料：最大3,930,000円が不要!
(管理費 : 21,250円 / 修繕積立金 : 20,670円 / その他費用 : )駐車場；有（32,000円）
築17年 / リノベーション
シティテラス目白
3LDK/72.22㎡
東京地下鉄副都心線雑司が谷駅まで徒歩 3 分
山手線目白駅まで徒歩 13 分
東京地下鉄東西線高田馬場駅まで徒歩 14 分
17,480万円
仲介手数料：最大5,304,000円が不要!
(管理費 : 28,298円 / 修繕積立金 : 28,970円 / その他費用 : 費用: 8000 / 内訳: 外部居住者組合員協力金・役員就任辞退費用)駐車場；有（23,500円）
築16年 / リノベーション
スタジオデン千川
1DK/30.85㎡
東京地下鉄有楽町線千川駅まで徒歩 6 分
東京地下鉄副都心線小竹向原駅まで徒歩 14 分
東京地下鉄有楽町線要町駅まで徒歩 16 分
4,198万円
仲介手数料：最大1,319,400円が不要!
(管理費 : 10,800円 / 修繕積立金 : 7,900円 / その他費用 : 費用: 1470 / 内訳: ハイセクト使用料)駐車場；有（23,000円）
築53年 / リフォーム
ドエルトーア
1LDK/28.07㎡
東京都荒川線庚申塚駅まで徒歩 2 分
東京都三田線西巣鴨駅まで徒歩 8 分
山手線大塚駅まで徒歩 11 分
2,180万円
仲介手数料：最大714,000円が不要!
(管理費 : 7,260円 / 修繕積立金 : 0円 / その他費用 : )駐車場；無
築37年 / リノベーション
セザール池袋要町
1LDK/44.23㎡
東京地下鉄有楽町線要町駅まで徒歩 9 分
西武池袋・豊島線椎名町駅まで徒歩 10 分
山手線池袋駅まで徒歩 18 分
4,280万円
仲介手数料：最大1,344,000円が不要!
(管理費 : 15,480円 / 修繕積立金 : 8,600円 / その他費用 : )駐車場；無
築40年 / リノベーション
ライオンズマンション西巣鴨駅前
1LDK/41.57㎡
東京都三田線西巣鴨駅まで徒歩 1 分
東京都荒川線新庚申塚駅まで徒歩 3 分
埼京線板橋駅まで徒歩 14 分
4,999万円
仲介手数料：最大1,559,700円が不要!
(管理費 : 10,400円 / 修繕積立金 : 14,570円 / その他費用 : 組合運営協力金/月額1,000円)駐車場；無
築25年 / リノベーション
レジェンド池袋
2LDK + WIC/53.01㎡
山手線池袋駅まで徒歩 9 分
埼京線池袋駅まで徒歩 9 分
東京地下鉄丸ノ内線池袋駅まで徒歩 9 分
8,199万円
仲介手数料：最大2,519,700円が不要!
(管理費 : 10,500円 / 修繕積立金 : 20,140円 / その他費用 : )駐車場；無
築27年 / リノベーション
落合南長崎パークハウス
3LDK + WIC/79.11㎡
東京都大江戸線落合南長崎駅まで徒歩 5 分
西武池袋・豊島線東長崎駅まで徒歩 9 分
西武池袋・豊島線椎名町駅まで徒歩 13 分
10,700万円
仲介手数料：最大3,270,000円が不要!
(管理費 : 17,400円 / 修繕積立金 : 18,200円 / その他費用 : CATV使用料：660 円 / 月)駐車場；有（24円）
築25年 / リノベーション
クリオ大塚壱番館
2LDK + WIC/61.0㎡
東京都荒川線巣鴨新田駅まで徒歩 3 分
山手線大塚駅まで徒歩 6 分
東京都荒川線大塚駅前駅まで徒歩 8 分
8,480万円
仲介手数料：最大2,604,000円が不要!
(管理費 : 11,530円 / 修繕積立金 : 16,100円 / その他費用 : )駐車場；無
築28年 / リノベーション
ソネット上池袋
2LDK + 2WIC/57.75㎡
東武鉄道東上線北池袋駅まで徒歩 9 分
東京都三田線西巣鴨駅まで徒歩 9 分
埼京線板橋駅まで徒歩 10 分
6,790万円
仲介手数料：最大2,097,000円が不要!
(管理費 : 9,800円 / 修繕積立金 : 14,100円 / その他費用 : )駐車場；無
築0年
パークホームズ南池袋
3LDK + SIC+WIC+TR/85.3㎡
山手線池袋駅まで徒歩 7 分
東京地下鉄有楽町線池袋駅まで徒歩 7 分
東京地下鉄丸ノ内線池袋駅まで徒歩 7 分
24,800万円
仲介手数料：最大7,500,000円が不要!
(管理費 : 37,530円 / 修繕積立金 : 20,050円 / その他費用 : インターネット接続料：月額1,045円)駐車場；無
築58年 / リノベーション
カクエイ・ハイホーム
1LDK + WIC＋SIC/70.51㎡
西武池袋・豊島線東長崎駅まで徒歩 5 分
東京都大江戸線落合南長崎駅まで徒歩 5 分
3,580万円
仲介手数料：最大1,134,000円が不要!
(管理費 : 18,061円 / 修繕積立金 : 24,913円 / その他費用 : )駐車場；無
築30年 / リノベーション
ライオンズシティ池袋
1SLDK + WIC/55.68㎡
山手線大塚駅まで徒歩 10 分
山手線池袋駅まで徒歩 14 分
東京地下鉄丸ノ内線池袋駅まで徒歩 14 分
6,690万円
仲介手数料：最大2,067,000円が不要!
(管理費 : 11,693円 / 修繕積立金 : 7,183円 / その他費用 : 管理協力金（役員を就任しない場合）：500円／月)駐車場；無
築28年 / リノベーション
藤和シティホームズ駒込
2LDK/56.5㎡
東京地下鉄南北線駒込駅まで徒歩 1 分
山手線駒込駅まで徒歩 2 分
山手線巣鴨駅まで徒歩 13 分
9,999万円
仲介手数料：最大3,059,700円が不要!
(管理費 : 21,000円 / 修繕積立金 : 11,530円 / その他費用 : 町会費/月額100円)駐車場；無
築27年 / リノベーション
オーベル池袋立教通り
2LDK + 2WIC/80.23㎡
東京地下鉄有楽町線要町駅まで徒歩 5 分
西武池袋・豊島線椎名町駅まで徒歩 8 分
東京地下鉄有楽町線池袋駅まで徒歩 9 分
12,480万円
仲介手数料：最大3,804,000円が不要!
(管理費 : 12,390円 / 修繕積立金 : 13,910円 / その他費用 : )駐車場；無
築46年 / リフォーム
目白ガーデニア
3LDK + SIC/59.7㎡
東京都荒川線学習院下駅まで徒歩 2 分
東京都荒川線面影橋駅まで徒歩 5 分
東京地下鉄副都心線雑司が谷駅まで徒歩 7 分
6,398万円
仲介手数料：最大1,979,400円が不要!
(管理費 : 9,400円 / 修繕積立金 : 14,330円 / その他費用 : 組合費：300円/月)駐車場；無
築46年 / リフォーム
ウェルシャン第2池袋
1LDK/45.48㎡
埼京線池袋駅まで徒歩 6 分
東京地下鉄副都心線雑司が谷駅まで徒歩 7 分
山手線目白駅まで徒歩 9 分
4,898万円
仲介手数料：最大1,529,400円が不要!
(管理費 : 13,370円 / 修繕積立金 : 12,000円 / その他費用 : )駐車場；無
築53年 / リフォーム
ドエルトーア
1LDK/42.3㎡
東京都荒川線庚申塚駅まで徒歩 2 分
東京都三田線西巣鴨駅まで徒歩 9 分
山手線大塚駅まで徒歩 11 分
2,880万円
仲介手数料：最大924,000円が不要!
(管理費 : 10,395円 / 修繕積立金 : 0円 / その他費用 : )駐車場；無
築18年 / リノベーション
エアライズタワー
1LDK + WIC/45.69㎡
東京地下鉄有楽町線東池袋駅まで徒歩 1 分
東京地下鉄副都心線池袋駅まで徒歩 9 分
東京地下鉄丸ノ内線池袋駅まで徒歩 9 分
9,780万円
仲介手数料：最大2,994,000円が不要!
(管理費 : 13,940円 / 修繕積立金 : 18,790円 / その他費用 : テレビ施設利用料：月額363円　インターネット定額料金：月額660円)駐車場；無
築13年 / リフォーム
パークホームズ南大塚
2SLDK + WIC/68.54㎡
東京地下鉄丸ノ内線新大塚駅まで徒歩 6 分
東京都荒川線大塚駅前駅まで徒歩 7 分
山手線大塚駅まで徒歩 9 分
13,999万円
仲介手数料：最大4,259,700円が不要!
(管理費 : 28,790円 / 修繕積立金 : 15,080円 / その他費用 : )駐車場；無
築27年 / リノベーション
サンクタス池袋ベルマージュ
2LDK/52.72㎡
山手線池袋駅まで徒歩 12 分
東武鉄道東上線池袋駅まで徒歩 12 分
東京地下鉄丸ノ内線池袋駅まで徒歩 12 分
6,999万円
仲介手数料：最大2,159,700円が不要!
(管理費 : 18,600円 / 修繕積立金 : 15,820円 / その他費用 : )駐車場；無
築43年 / リノベーション
GSハイム巣鴨
1DK/37.8㎡
東京都三田線巣鴨駅まで徒歩 3 分
東京都荒川線庚申塚駅まで徒歩 10 分
山手線大塚駅まで徒歩 13 分
3,280万円
仲介手数料：最大1,044,000円が不要!
(管理費 : 10,600円 / 修繕積立金 : 1,060円 / その他費用 : )駐車場；無
築44年 / リノベーション
ライオンズマンション六義園
3LDK/60.9㎡
山手線駒込駅まで徒歩 2 分
東京地下鉄南北線駒込駅まで徒歩 2 分
山手線巣鴨駅まで徒歩 14 分
5,999万円
仲介手数料：最大1,859,700円が不要!
(管理費 : 30,450円 / 修繕積立金 : 29,350円 / その他費用 : )駐車場；無
築28年 / リフォーム
ダイアパレスグランデージ池袋
3LDK/65.53㎡
東武鉄道東上線北池袋駅まで徒歩 8 分
東京都荒川線巣鴨新田駅まで徒歩 9 分
8,980万円
仲介手数料：最大2,754,000円が不要!
(管理費 : 14,300円 / 修繕積立金 : 9,830円 / その他費用 : )駐車場；無
築53年 / リノベーション
妙義坂マンション
1LDK/43.14㎡
山手線駒込駅まで徒歩 5 分
東京地下鉄南北線駒込駅まで徒歩 5 分
2,980万円
仲介手数料：最大954,000円が不要!
(管理費 : 10,000円 / 修繕積立金 : 0円 / その他費用 : 地代：2000円／月)駐車場；無
築52年 / リノベーション
新大塚共同住宅
2LDK/51.03㎡
東京地下鉄丸ノ内線新大塚駅まで徒歩 1 分
東京都荒川線向原駅まで徒歩 6 分
山手線大塚駅まで徒歩 8 分
5,599万円
仲介手数料：最大1,739,700円が不要!
(管理費 : 8,800円 / 修繕積立金 : 17,400円 / その他費用 : )駐車場；無
築54年 / リノベーション
東建池袋要町マンション
1LDK/38.88㎡
東京地下鉄有楽町線千川駅まで徒歩 2 分
東京地下鉄副都心線千川駅まで徒歩 2 分
3,999万円
仲介手数料：最大1,259,700円が不要!
(管理費 : 10,020円 / 修繕積立金 : 10,680円 / その他費用 : 組合費：500 円 / 月)駐車場；有（23円）
築26年 / リノベーション
ダイアパレス池袋
2LDK/46.35㎡
埼京線池袋駅まで徒歩 8 分
東京地下鉄丸ノ内線池袋駅まで徒歩 8 分
山手線池袋駅まで徒歩 8 分
7,499万円
仲介手数料：最大2,309,700円が不要!
(管理費 : 12,500円 / 修繕積立金 : 12,640円 / その他費用 : 組合費/月額500円)駐車場；無
築57年 / リフォーム
東洋マンション
1LDK + ２WIC/43.65㎡
西武池袋・豊島線東長崎駅まで徒歩 6 分
西武池袋・豊島線椎名町駅まで徒歩 7 分
東京都大江戸線落合南長崎駅まで徒歩 9 分
2,480万円
仲介手数料：最大804,000円が不要!
(管理費 : 6,800円 / 修繕積立金 : 9,300円 / その他費用 : 外部所有者協力費：2000円／月（居住していない区分所有者のみ）)駐車場；無
築45年 / リノベーション
サニークレスト六義園
4LDK + 2WIC+SIC+パントリー/138.34㎡
山手線駒込駅まで徒歩 3 分
12,600万円
仲介手数料：最大3,840,000円が不要!
(管理費 : 39,564円 / 修繕積立金 : 26,428円 / その他費用 : )駐車場；無
築42年 / リノベーション
駒込千成オリエントコート
2LDK/47.32㎡
山手線駒込駅まで徒歩 3 分
山手線巣鴨駅まで徒歩 14 分
京浜東北・根岸線上中里駅まで徒歩 14 分
5,499万円
仲介手数料：最大1,709,700円が不要!
(管理費 : 11,250円 / 修繕積立金 : 10,440円 / その他費用 : )駐車場；無
築46年 / リフォーム
目白ガーデニア
2DK/44.78㎡
東京都荒川線学習院下駅まで徒歩 2 分
東京地下鉄副都心線雑司が谷駅まで徒歩 6 分
東京地下鉄東西線高田馬場駅まで徒歩 13 分
4,780万円
仲介手数料：最大1,494,000円が不要!
(管理費 : 7,000円 / 修繕積立金 : 10,750円 / その他費用 : 組合費：月額300円)駐車場；無
築10年 / リフォーム
ブリリアタワー池袋
2LDK + SIC+WIC+TR/57.82㎡
東京地下鉄有楽町線東池袋駅まで徒歩 1 分
東京都荒川線都電雑司ヶ谷駅まで徒歩 5 分
山手線池袋駅まで徒歩 8 分
17,880万円
仲介手数料：最大5,424,000円が不要!
(管理費 : 18,940円 / 修繕積立金 : 21,170円 / その他費用 : CATV使用料:110円(月額)、町会費:200円(月額))駐車場；無

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