2LDK/50.22㎡
物件価格
5,199万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大161.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 0円 / 修繕積立金 : 15,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◎「代々木八幡」駅 徒歩７分・「代々木公園」駅 徒歩９分、「初台」駅１４分、複数駅・路線利用可の好立地
◎2023年11月頃共用部大規模修繕工事実施済につき、管理体制良好！
◎４階部分・東向きにつき、陽当り・眺望良好！
◎新規リフォーム（令和７年10月中旬完了予定）
代々木第二コーポラス、４階部分・東向きにつき陽当り良好！代々木八幡駅徒歩7分(約560m)でアクセス良好！2LDK・50.22㎡、ペット飼育可！2025年10月中旬完了予定のリフォームで室内大変綺麗！システムキッチン、浴室乾燥機等、新生活に嬉しい設備も充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 代々木第二コーポラス | 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目14－3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,199万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,199万円 仲介手数料：最大161.9万円が不要! 頭金 05,199 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 まで 徒歩 7 分 小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 まで 徒歩 7 分 京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 / 準住居地域 |
| 築年月 | 1969年03月（築56年） | ||
| 管理費 | 0円 | 修繕積立金 | 15,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 自主管理 | 管理会社 | 代々木第2コーポラス自治会 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨造（S） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 50.22㎡ | バルコニー面積 | 11.38㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 年額500円、ステッカー貼付 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（犬猫1匹まで、登録料年間3,000円）） | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※売却となった場合はご容赦願います。
□エレベーター：無
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年10月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：システムキッチン交換 ※浄水器付水栓 （パナソニック/リビングステーションV W１８００） 浴室 ：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換（リクシル社製ＢＷ1１1６） トイレ ：温水洗浄機能付トイレ交換（リクシル社製アメージュＶ） 洗面台 ：洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインW６００） 床材 ：全室フローリング張替（ノダ社製アートクチュール メープルペール）玄関・水廻りフロアタイル張替 クロス ：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有） 建具 ：全室交換（パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク） その他 ：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ２０号）、録画機能付カラーＴＶモニター付インターホン交換、ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災警報器交換、カーテンレール交換 ※上記内装仕様は変更になる可能性があります。
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月23日 / 次回更新日：2025年12月07日
| 近隣施設 1 | デイサービスセンターなごやか参宮橋 137m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 聖ヨゼフ保育園 144m |
| 近隣施設 3 | ブルガリア共和国大使館 201m |
| 近隣施設 4 | 代々木至誠こども園 253m |
| 近隣施設 5 | 代々木警察署 初台二丁目交番 259m |
東京都知事(2)第103710号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
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当社独自の「情報ネットワーク」「物件査定」「内装プランニング」「販売促進」「交渉」を軸に顧客様と社会のニーズに応えます。
物件価格
仲介手数料：最大161.9万円が不要!
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返済年数
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上記の諸費用が必要となります。
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※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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