年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
2LDK + S(納戸)/68.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
こだわりのリフォーム済み物件
リフォーム内容 （令和6年9月完成）
◎フローリング上張り
◎建具全室新規交換
◎クロス貼替
◎システムキッチン新規交換
◎ユニットバス新規交換
◎トイレ新規交換
◎洗面化粧台新規交換
◎給湯器新規交換
◎洗濯機パン新規交換
◎ダウンライト新規取付
◎玄関人感センサー新規取付
◎室内クリーニング
【物件の特徴】
☆11階ならではの抜群の眺望♪
☆駅までフラットな道のり♪
春日部駅徒歩8分！「日神パレステージ春日部元町公園」11階、南東向き2LDK！2024年9月リフォーム完了。新耐震基準適合で安心。システムキッチン、ユニットバス、トイレなど水回り設備も一新。さらに、眺望抜群！陽当たり良好！宅配ボックス完備で忙しい毎日も快適です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 日神パレステージ春日部元町公園 | 住所 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道野田線 春日部駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2004年08月（築20年） | ||
| 管理費 | 9,940円 | 修繕積立金 | 18,890円 |
| その他費用 | 町会費：400円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日神管財㈱ |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 54 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.2㎡ | バルコニー面積 | 10.67㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 9,100〜11,050円/⽉ | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 〜50CC：1,000円/⽉、50CC〜：2,000円/⽉ | 駐輪場 | 確認中 : 初回登録料:2,000円/台 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎フローリング張替 ◎建具全室新規交換 ◎クロス張替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
東京都知事(5)第81352号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
良質な中古マンションの供給を通じ、中古住宅市場を活性化させます。
人口数・世帯数の減少が予測されている我が国では、不動産分野においても、とりわけ中古マンションについては「その時代・地域に応じたリノベーションをして、大事に長く住んでいく」という、有効利用・再活性化の視点は社会的要請と考えます。
良質な中古マンションの供給を通じ、中古住宅流通市場活性化の一翼を担う存在であり続けます。
※売主HPより引用
日神パレステージ春日部元町公園
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
