3LDK/70.41㎡
物件価格
3,895万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大122.8万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,660円 / 修繕積立金 : 13,730円 / その他費用 : インターネット利用料/月額1320円・自治会費/月額300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
2路線利用可能な「町田」駅が生活圏。室内はフルリノベーション済みで、新築のように快適な空間です。南西向きの明るいリビング、奥行き2mのバルコニーが開放感を演出。食洗機や浴室乾燥機など設備も充実。WIC・SICに加え全居室収納で片付けも楽々。ペットと一緒に暮らせる、セキュリティも安心な大規模レジデンスです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シーズガーデンパラディス町田 | 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,895万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,895万円 仲介手数料：最大122.8万円が不要! 頭金 03,895 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 町田駅 まで 徒歩 18 分 横浜線 町田駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2008年02月（築18年） | ||
| 管理費 | 10,660円 | 修繕積立金 | 13,730円 |
| その他費用 | インターネット利用料/月額1320円・自治会費/月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社ライフサポート西洋 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約135,800円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 109 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.41㎡ | バルコニー面積 | 12.3㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 1000～2000/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1000/月 | 駐輪場 | 確認中 : 400/月 |
| ペット | 可 （条件 : 1住戸2匹・成長時体長50ｃｍ 体重10ｋｇ以内） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | 該当しない |
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 82,380,000円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | 19,000円 (マンション全体) |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 18,000円 (マンション全体) | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換（食洗器つき） 洗面化粧台交換（シャワー水栓付） トイレ交換 フローリング貼替 クロス貼替 フロアタイル貼替 防水パン交換 電気温水器交換 |
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | バルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | 全居室収納あり / オール電化 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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情報提供日：2026年03月23日 / 次回更新日：2026年04月06日
| 近隣施設 1 | ビッグ・エー相模原鵜野森店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン相模原鵜野森一丁目店 600m |
| 近隣施設 3 | ローソン町田森野五丁目店 650m |
| 近隣施設 4 | クリエイトS・D相模原鵜野森店 600m |
国土交通大臣(1)第10379号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大122.8万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
シーズガーデンパラディス町田
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