◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 藤和シティホームズ明大前弐番館 | 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目5-37 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線 明大前駅 まで 徒歩 9 分 京王電鉄京王線 代田橋駅 まで 徒歩 11 分 京王電鉄井の頭線 永福町駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1999年06月（築26年） | ||
| 管理費 | 16,800円 | 修繕積立金 | 28,260円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 18 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 月額21,000～23,000円（5/9時点） | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)間組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※「フラット35」「住宅ローン減税」をご利用の際は事前にお問い合わせください。
■玄関ポーチ面積：1.68㎡
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 新泉和泉小学校 576m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 542m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 215m |
| 近隣施設 4 | スーパーTSUKASA(つかさ) 杉並和泉店 494m |
| 近隣施設 5 | mini(ミニ)ピアゴ 松原1丁目店 644m |
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