◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
****************************************
ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
****************************************
※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
2LDK + WIC+ルーフバルコニー/61.43㎡
物件価格
25,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大785.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,100円 / 修繕積立金 : 14,250円 / その他費用 : オプティキャスト施設利用料：440円／月、インターネットシステム運営保守管理料：1320円／月、ルーフバルコニー使用料：1000円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
《室内リフォーム済/ルーフバルコニー付き/自然を身近に感じられる住環境》
◆地下1階付地上5階建、4階部分の2LDK
◆LDKは約14.9帖。キッチンは、ご家族との会話が弾む対面仕様
◆床暖房(LD部分)、食器洗乾燥機など設備充実
◆ペットの飼育可能(飼育細則あり)
◆2025年12月リフォーム完了
「六本木」駅徒歩3分、都心ライフを謳歌するリノベーション住戸。2025年12月に内装を一新し、新築同様の空間が広がります。開放的なルーフバルコニーに加え、床暖房や食洗機、WICなど先進設備も充実。大切なペットと共に、ワンランク上の快適な暮らしを実現できます（細則有）。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ブランズ六本木 | 住所 | 東京都港区六本木7丁目17-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 25,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 25,980万円 仲介手数料：最大785.4万円が不要! 頭金 025,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 六本木駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄千代田線 乃木坂駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄南北線 六本木一丁目駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2013年02月（築13年） | ||
| 管理費 | 18,100円 | 修繕積立金 | 14,250円 |
| その他費用 | オプティキャスト施設利用料：440円／月、インターネットシステム運営保守管理料：1320円／月、ルーフバルコニー使用料：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 88 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.43㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK + WIC+ルーフバルコニー | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額65,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円～400円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 清水建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※坪換算は1㎡=0.3025坪で、小数点第三位以下は切り捨てとしています。
●トランクルーム：月額2,000円
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◯フローリング上貼
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年04月26日 / 次回更新日：2026年05月10日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート六本木通り店 140m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 成城石井六本木ヒルズ店 450m |
| 近隣施設 3 | スギ薬局六本木店 260m |
| 近隣施設 4 | 六本木ヒルズ メトロハット 350m |
| 近隣施設 5 | 六本木駅前郵便局 400m |
国土交通大臣(9)第4118号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
--------------------------------------------------
【売主コメント】
リノベーションのツクリテ
ツクリテは、1986年の創業以来、｢CLIO｣ブランドで45,000戸超のお客様に住まいを提供し続けてきた明和地所が手掛ける中古住宅のリノベーションサービスです(2020年4月現在)。｢CLIO｣ブランドで培った洗練された上質なデザインと施工品質、不動産、モノづくりのプロ集団としてお客様の夢を全力で実現いたします。
私たちは、お客様の理想や想いをカタチにする｢ツクリテ｣として、リノベーションだからこそ実現できる世界に一つだけの住まいを、お客様と共に創りあげることをお約束します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大785.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ブランズ六本木
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
