2LDK + S(納戸)/62.02㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付きマンション！2基のエレベータで忙しい朝も安心です
○犬・猫飼育可（細則あり）
○専用使用権付き駐車場1台完備（月額15000円）
○角住戸！全居室に窓があり、通気性良好です♪
○食洗機付きで、食事の後片付けが効率的に行えます
○バス停「浜町三丁目」まで徒歩3分♪川崎駅まで豊富なバス便を利用可能
○大島小学校・臨海中学校まで徒歩4分圏内、お子様が通いやすい距離
「アルカサル川崎」はリノベーション済みの角部屋で、全居室に窓があり通気性抜群です。システムキッチンを完備し、食洗機もついているので家事も楽々。オートロックや2基のエレベーター付きで安心の住環境。周辺には学校やスーパーがあり、生活利便性も良好です。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力です！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アルカサル川崎 | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目８-１２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 浜川崎駅 まで 徒歩 10 分 鶴見線 浜川崎駅 まで 徒歩 10 分 東海道本線 川崎駅 バス10分 「浜町三丁目」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1994年07月（築30年） | ||
| 管理費 | 12,100円 | 修繕積立金 | 7,260円 |
| その他費用 | 駐車場使用料（専用使用権付き）：1万5000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 83 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.02㎡ | バルコニー面積 | 7.57㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 敷地内（1万5000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ※アルコープ面積：1.84平米 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | リノベーション内容（令和6年6月完了）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月13日 / 次回更新日：2024年09月27日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと 鋼管通3丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イトーヨーカドー 川崎店 900m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 小浦川崎浜町二丁目店 140m |
| 近隣施設 4 | 川崎市立大島小学校 280m |
| 近隣施設 5 | 川崎市立臨港中学校 160m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
アルカサル川崎
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