1LDK/38.26㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
商業施設・区役所が入った一体型高層レジデンス
駐車場1台区画割当てあり♪
品川駅まで約10分！羽田空港まで約16分！
「パレール」は新規リノベーション済みで、洗練された空間が広がります。14階からの眺望は素晴らしく、京急川崎駅まで徒歩約6分と便利な立地。近隣にはSドラッグストアやコンビニが揃い、買い物にも困りません。全居室に収納があり、機能性も抜群の1LDKです。ぜひこの素敵な物件をご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | パレール | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区東田町8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 まで 徒歩 6 分 京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 8 分 京浜急行電鉄大師線 港町駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1990年10月（築34年） | ||
| 管理費 | 9,580円 | 修繕積立金 | 5,590円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上22階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 14階 | 総戸数 | 100 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 38.26㎡ | バルコニー面積 | 7.57㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（4万円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 戸田五洋真柄大日本共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年08月26日 / 次回更新日：2024年09月09日
| 近隣施設 1 | meets.川崎コクミンパレール店 14m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 川崎東田町店 96m |
| 近隣施設 3 | ミニストップ 川崎宮前町店 263m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア100 LS川崎砂子一丁目店 238m |
| 近隣施設 5 | コクミンドラッグ川崎パレール店 14m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
パレール
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