4LDK/78.17㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○24時間管理・オートロック完備！防犯面も安心な大規模マンション
○ゲストルームやプール、洗車スペースなど、共用施設が充実♪
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○駐車場1住戸1台完備！（別途使用料がかります）
○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室、ディスポーザーなど、充実した設備♪
○敷地内にセブンイレブンがあり、お買い物に便利です
「ヨコハマアイランドガーデン」はリノベーション物件で、広々とした4LDKが魅力。24時間管理とオートロック完備で安心の住環境。全居室に収納があり、設備も充実。敷地内にはセブンイレブンがあり、日常の買い物も便利です。共用施設にはプールやゲストルームもあり、充実したライフスタイルを楽しめます。お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ヨコハマアイランドガーデン | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目２８-１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 鶴見市場駅 バス7分 「鶴見総合高校前」バス停より徒歩 1 分 東海道本線 川崎駅 バス13分 「鶴見総合高校前」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2004年02月（築20年） | ||
| 管理費 | 14,310円 | 修繕積立金 | 15,040円 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ定額料金：96円／月、駐車場使用料（使用料は区画により変動）：3500円／月、防災費：220円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 745 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.17㎡ | バルコニー面積 | 11.9㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（3500円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / プール / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年09月17日 / 次回更新日：2024年10月01日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 30m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 鶴見栄町通店 130m |
| 近隣施設 3 | 業務スーパー 潮田店 550m |
| 近隣施設 4 | マルエツ 朝日町店 850m |
| 近隣施設 5 | クリエイトSD(エス・ディー) 鶴見向井町店 450m |
国土交通大臣(4)第7356号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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