年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/68.46㎡
物件価格
6,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大197.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,861円 / 修繕積立金 : 12,948円 / その他費用 : ツインデッキエスカレーター負担金月額1,203円・税制負担金（管理費）月額1,303円・税制負担金（修繕金）月額1,377円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
23階部分・眺望良好！
大パノラマな眺望
駅前ロータリー隣接の大規模レジデンス
越谷駅まで徒歩2分、駅前の好立地
「セコム」グループ旧分譲物件
安心の8重セキュリティ
共用施設充実（各細則あり）
＊ペット2匹まで飼育可＊（細則有）
越谷駅徒歩2分！2012年築「グローリオ越谷ステーションタワー」23階、リフォーム済3LDK。68.46㎡、北東向きで陽当たり良好。駅近の好立地に加え、29階建タワーマンションならではの眺望も魅力。充実の共用施設、ペット飼育可（2匹まで・細則有）、安心のセキュリティシステム。スーパー・コンビニ至近で生活利便性も抜群。空室のため、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グローリオ越谷ステーションタワー | 住所 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,380万円 仲介手数料：最大197.4万円が不要! 頭金 06,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 越谷駅 まで 徒歩 2 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2012年08月（築12年） | ||
| 管理費 | 13,861円 | 修繕積立金 | 12,948円 |
| その他費用 | ツインデッキエスカレーター負担金月額1,203円・税制負担金（管理費）月額1,303円・税制負担金（修繕金）月額1,377円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ホームライフ管理㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上29階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 23階 | 総戸数 | 397 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.46㎡ | バルコニー面積 | 11.02㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 14,000 円～ 16,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 2,000 円～ 6,000 円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 100 円～ 500 円 |
| ペット | 可 （条件 : 2匹まで可※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年10月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪クロス貼替 ▪アクセントクロス採用
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | IH / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年12月22日 / 次回更新日：2025年01月05日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン越谷駅東口店 140m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | カスミフードスクエア越谷ツインシティ店 80m |
| 近隣施設 3 | カスミフードスクエア越谷ツインシティ店 280m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大197.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
グローリオ越谷ステーションタワー
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