2LDK/42.47㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●3駅2路線利用可！東武東上線「大山」駅まで徒歩8分
●リノベーション物件です♪
○ホワイトのフローリングに、ライトグレージュの建具を合わせた明るい内装のお部屋
○カウンターキッチンを新設！ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
○大容量のウォークインクローゼットや物入など、収納スペースを確保！
○犬・猫飼育可（細則あり）
○大山駅前には、活気のある「ハッピーロード大山商店街」があり、お買い物に便利です！
リノベーション内容（令和6年9月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ライオンズマンション大山」はリノベーション済みの美しい2LDKです。明るい内装と新設のカウンターキッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができます。犬・猫の飼育も可能で、充実した収納スペースも確保。3駅2路線利用可の便利な立地で、周辺には活気ある商店街も。快適な生活を手に入れるチャンスです！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション大山 | 住所 | 東京都板橋区大山金井町１２-１１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 大山駅 まで 徒歩 8 分 東京都三田線 板橋区役所前駅 まで 徒歩 9 分 東武鉄道東上線 下板橋駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1978年11月（築46年） | ||
| 管理費 | 9,600円 | 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 自主管理 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.47㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有（犬猫可能）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年10月11日 / 次回更新日：2024年10月25日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 金井窪山手通り店 60m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | Big-A 板橋中丸店 850m |
| 近隣施設 3 | ハッピーロード大山商店街 750m |
| 近隣施設 4 | 板橋区役所 700m |
| 近隣施設 5 | ドン・キホーテ北池袋店 800m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ライオンズマンション大山
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
