2LDK/52.38㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●８路線利用可！ターミナル駅「池袋」駅まで徒歩10分の好立地！
●リノベーション物件です♪
○最上階10階部分・角住戸、明るく開放的な眺望♪
○洋室2の扉は引戸のため、LDKと合わせて約18畳のお部屋としても使えます！
○各洋室にクローゼットを完備、整理しやすい室内です
○池袋駅周辺は、商業施設が充実しており、利便性の高いエリアです
○目白小学校まで徒歩5分、お子様が通いやすい距離♪
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
「ルックハイツ目白」はリノベーション済みで、明るい最上階の角住戸が魅力です。約18畳の広々LDKと、充実したクローゼットで整理整頓もスムーズ。池袋駅まで徒歩約8分の好立地で、身近にスーパーやコンビニもあります。お子様にも嬉しい目白小学校まで徒歩5分。お気軽に見学のお問い合わせを！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ルックハイツ目白 | 住所 | 東京都豊島区目白2丁目１６-１７ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 池袋駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄丸ノ内線 池袋駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1980年03月（築44年） | ||
| 管理費 | 15,290円 | 修繕積立金 | 5,560円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 54 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 52.38㎡ | バルコニー面積 | 18.09㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | リノベーション後引渡し（令和6年10月下旬完了予定）
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | L字バルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月13日 / 次回更新日：2024年09月27日
| 近隣施設 1 | 肉のハナマサ 池袋店 170m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | スーパーマーケット リコス 南池袋１丁目店 210m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 南池袋1丁目南店 30m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア100 LS南池袋三丁目店 80m |
| 近隣施設 5 | 同援さくら保育園 140m |
国土交通大臣(4)第7356号
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ルックハイツ目白
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