3LDK/84.68㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●リノベーション物件です♪
●閑静な住宅街に佇む、オートロック付きマンション
●犬・猫飼育可（細則あり）
○専用庭付き！1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○サンルームは、天候を気にせず洗濯物が干せます♪
○床暖房や食洗機・1418サイズのゆったりした浴室など、ワンランク上の充実した設備
○ウォークインクローゼットやトランクルームなど、豊富な収納スペース♪
○上ノ原小学校・神代中学校 まで徒歩5分圏内！お子様も無理なく通えます
「つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス」はリノベーション済みで、充実の設備が整った物件です。専用庭付きの1階住戸は、ペットも飼育可能で、周囲の静かな住宅街で快適に暮らせます。床暖房や食洗機、大きな1418サイズの浴室も完備。上ノ原小学校・神代中学校まで徒歩5分圏内で、お子様の通学にも便利です。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス | 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目10-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 柴崎駅 まで 徒歩 14 分 京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 まで 徒歩 16 分 京王電鉄京王線 国領駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2001年12月（築23年） | ||
| 管理費 | 16,480円 | 修繕積立金 | 20,040円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：1260円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 84.68㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / テラス / 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年10月03日 / 次回更新日：2024年10月17日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 調布上ノ原店 500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コープみらい コープ柴崎店 350m |
| 近隣施設 3 | キテラタウン調布 690m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD(エス・ディー) 調布柴崎店 360m |
| 近隣施設 5 | 調布上ノ原保育園 270m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス
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