3LDK/63.69㎡
物件価格
2,680万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大86.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,640円 / 修繕積立金 : 11,700円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
≪おすすめポイント≫
1.ペット飼育可
2.ペアガラスサッシに交換済
3.バルコニーにトランクルーム付
4.敷地内に幼稚園・公園・プールあり
5.2024年10月末「耐震補強工事」完了予定
〇「喜多見駅」行バス12分
〇「つつじが丘」行バス9分
バス停「小足立橋」徒歩1分
「狛江ハイタウン」はリノベーション済みで、洗練されたインテリアが魅力的です。南西向きで陽当たり良好な3LDKの間取りは、家族に優しい広々とした空間を提供します。ペットも飼育可能で、敷地内には幼稚園や公園も完備。最寄りのバス停からは「喜多見駅」までのアクセスも良好です。快適な生活をこの物件で実現してみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 狛江ハイタウン | 住所 | 東京都狛江市東野川3丁目17－2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,680万円 仲介手数料：最大86.4万円が不要! 頭金 02,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 喜多見駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1973年10月（築51年） | ||
| 管理費 | 8,640円 | 修繕積立金 | 11,700円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティー（株） |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 602 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.69㎡ | バルコニー面積 | 6.18㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 年額8,500円～※空き状況は管理会社に要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額800円～ 原付年額2,000円～※空き状況は管理会社に要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,000円※空き状況は管理会社に要確認 |
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | フジタ工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 【平成27年】
【令和6年9月】
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 公園まで3分 |
| 履歴 1 |
|
|---|---|
| 履歴 2 |
|
情報提供日：2024年09月27日 / 次回更新日：2024年10月11日
| 近隣施設 1 | 特定医療法人社団研精会東京さつきホスピタル 1423m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | いなげや狛江東野川店 613m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン調布野川大橋南店 455m |
| 近隣施設 4 | スギ薬局狛江店 1180m |
| 近隣施設 5 | ユニディ狛江店 1614m |
東京都知事(8)第54791号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
「お客様のより豊かで快適な暮らしをお手伝いしたい」
そんな想いを込めて私たちは自社で中古マンションのリノベーションを行い誰もが住みたくなる住居を提供致します。
物件の範囲も東京23区の人気エリアを中心に展開しております。
リノベーション物件を通じて皆様の生活をサポートします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大86.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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