3LDK + WIC+専用庭/67.69㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,386円 / 修繕積立金 : 14,700円 / その他費用 : 専用庭使用料：月額100円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
専用庭＆専用駐車場・駐輪場付き1階住戸・人気の角部屋
■ 大型2446サイズのペニンシュラ型キッチン
シンクまわりを清潔に保てるディスポーザー付き
■ 保温浴槽を採用したゆったり1418サイズのバスルーム
■ サイドキャビネットや吊戸棚を設置し収納豊富な洗面室
■ コンセント＆可動棚付きの廊下収納あり
■ テラスには様々な用途に使える便利なミニシンク付き
■住宅ローン減税適合物件
専用駐車場 ・ 駐輪場から住戸へ出入り可能！
南行徳駅徒歩10分の「シティテラス南行徳テラスB」1階部分、南西向き・専用庭付き3LDK！2012年築RC造、2025年リノベーション済で大変綺麗です。広々67.69㎡、システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。24時間ゴミ出し可能、ペット飼育可！近隣にはスーパーや公園もあり、生活利便性も良好です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シティテラス南行徳テラスB | 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,980万円 仲介手数料：最大185.4万円が不要! 頭金 05,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 南行徳駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄東西線 浦安駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2012年12月（築13年） | ||
| 管理費 | 11,386円 | 修繕積立金 | 14,700円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額100円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 252 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.69㎡ | バルコニー面積 | 3.84㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC+専用庭 | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 使用権付：月額12,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | あり(空無) : 使用権付：月額300円 |
| ペット | 可 （条件 : 2匹まで飼育可※細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※住宅ローン減税をご利用の際は事前にお問い合わせください。
■テラス 8.46㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年07月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／
|
| 位置 | 角部屋 / 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ | バルコニー | 両面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / テラス / 専用庭 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
情報提供日：2025年07月06日 / 次回更新日：2025年07月20日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 浦安北栄店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ソコラ 南行徳 350m |
| 近隣施設 3 | 中江川添公園 150m |
| 近隣施設 4 | 西友 浦安店（24時間営業） 900m |
| 近隣施設 5 | 福栄いこいの広場 700m |
東京都知事(3)第95629号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会/ (一社)リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
可能な限りの資源(古い住宅)を再生することは地球環境にも優しいこと。
再生住宅は低コストでお客様にも負担の少ない価格で提供できます。
地球にもお客様にも優しい住まいの提供をする。
Kainan estateは持続可能な住まいの再生と提案にチャレンジします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
シティテラス南行徳テラスB
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
