3LDK/63.53㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
○閑静な住宅街に位置する、新耐震マンション
○南東向き、日当たり良好です♪
○クローゼットや物入など、豊富な収納スペースをご用意！
○サミットストア 権太坂スクエア店まで徒歩5分、お買い物に便利です♪
○境木小学校・境木中学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心です
「ニックハイム保土ヶ谷第3」はリノベーション済みの3LDKマンションです。南東向きで陽当たり良好、家族が快適に過ごせる空間です。豊富な収納スペースや最新設備が揃い、暮らしやすさも抜群。新耐震マンションで安心感も◎。周辺に学校やお店も近く、生活便利な立地です。約5分でサミットストアへアクセス可能。2023年に完了したリノベーションで、キッチンやバスルームなど設備も一新。快適でスタイリッシュな生活を実現できる理想のマンションです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ニックハイム保土ヶ谷第3 | 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目３９-１３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 東戸塚駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1982年09月（築42年） | ||
| 管理費 | 8,070円 | 修繕積立金 | 9,530円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.53㎡ | バルコニー面積 | 6.16㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年06月28日 / 次回更新日：2024年07月12日
| 近隣施設 1 | ローソン 権太坂一丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア 権太坂スクエア店 350m |
| 近隣施設 3 | ハックドラッグ権太坂スクエア店 350m |
| 近隣施設 4 | あかいとり保育園 240m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立境木小学校 220m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ニックハイム保土ヶ谷第3
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