3LDK + WIC/85.08㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○ヨーロッパテイストの重厚感のあるマンション！ゲストルームなど共用施設も充実♪
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○駐車場1住戸1台完備！（無償）
○最上階11階、ウッドデッキスペース付きの明るく開放感のあるお部屋
○床暖房や1418サイズの浴室、食洗機など、ワンランク上の充実した設備♪
○ウォークインクローゼットやトランクルームなど、豊富な収納スペース付き
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年12月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「レイディアント横濱ユーロヒルズ」は、11階の最上階に位置し、開放感あふれる明るいお部屋です。リノベーション済みで、システムキッチンや床暖房、1418サイズの浴室など充実した設備が整っています。愛するペットとともに暮らせる環境で、充実した共用施設も魅力です。スーパーやコンビニも近く、日常生活も便利。内見は可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | レイディアント横濱ユーロヒルズ | 住所 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 井土ヶ谷駅 バス11分 「永田町」バス停より徒歩 4 分 横須賀線 保土ケ谷駅 バス18分 「永田町」バス停より徒歩 4 分 京浜急行電鉄本線 弘明寺駅 バス9分 「南永田中央」バス停より徒歩 6 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2005年02月（築19年） | ||
| 管理費 | 17,870円 | 修繕積立金 | 16,170円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 353 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 85.08㎡ | バルコニー面積 | 5.61㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 無償※専用使用権 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,200～1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200～300円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 | ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月10日 / 次回更新日：2024年11月24日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜永田台店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | エンゼルファミリー永田台店 500m |
| 近隣施設 3 | クリエイトSD(エス・ディー) 横浜永田台店 190m |
| 近隣施設 4 | みらい保育園 550m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立永田台小学校 700m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
レイディアント横濱ユーロヒルズ
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