2LDK/70.18㎡
物件価格
15,680万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大476.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 24,605円 / 修繕積立金 : 14,720円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
天王洲アイル駅徒歩5分、2018年築のタワーマンション。15階部分、開放感あふれる北東角部屋です。内装はリノベーションにより一新され、新築同様の空間が広がります。70㎡超の2LDKには床暖房やWIC、ディスポーザーなど先進設備が充実。ペット飼育も可能（規約有）。24時間セキュリティやキッズルームなど共用部も魅力。緑豊かな公園も身近な都心ライフを。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 品川イーストシティタワー | 住所 | 東京都品川区東品川5丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 15,680万円 仲介手数料：最大476.4万円が不要! 頭金 015,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京モノレール羽田 天王洲アイル駅 まで 徒歩 5 分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2018年07月（築8年） | ||
| 管理費 | 24,605円 | 修繕積立金 | 14,720円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上26階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 15階 | 総戸数 | 363 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.18㎡ | バルコニー面積 | 25.36㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 30,000円～38,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 3,000円～4,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 200円～300円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 規約による制限あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | ディスポーザー / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / キッズルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年09月05日 / 次回更新日：2026年09月19日
| 近隣施設 1 | ローソンH東品川五丁目店 124m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 品川南ふ頭公園 186m |
| 近隣施設 3 | 天王洲アイル第一公園 219m |
| 近隣施設 4 | 東京湾岸警察署 第五台場交番 228m |
| 近隣施設 5 | ともともらんど 251m |
国土交通大臣(2)第9297号
所属団体名（(公社)東京都宅地建物取引業協会会員）
物件価格
仲介手数料：最大476.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
品川イーストシティタワー
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
