3LDK/61.23㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
長期10年保証付新規リノベ
角部屋！駅徒歩4分・フラットアプローチ！
専用庭付・陽当たり良好♪ペット2匹迄飼育可！
買物施設・大規模公園が徒歩圏内
「フランシェール妙蓮寺」は新規リノベーション済みの角部屋。駅まで徒歩4分でアクセスも良好です。専用庭があり、陽当たりも良好。ペットは2匹まで飼育可能で、周辺には買物施設や大規模公園も充実。最新の設備を備えた快適な住まいです。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | フランシェール妙蓮寺 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目11-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 妙蓮寺駅 まで 徒歩 4 分 横浜線 菊名駅 まで 徒歩 16 分 東急東横線 菊名駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1999年08月（築25年） | ||
| 管理費 | 12,980円 | 修繕積立金 | 12,490円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.23㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万8000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 2匹迄飼育可※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 真柄建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月17日 / 次回更新日：2024年12月01日
| 近隣施設 1 | 横浜市立港北小学校 629m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立篠原中学校 1401m |
| 近隣施設 3 | OK(オーケー) 妙蓮寺店 195m |
| 近隣施設 4 | ヨークマート 妙蓮寺店 356m |
| 近隣施設 5 | オーケー 西寺尾店 1297m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
フランシェール妙蓮寺
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