4LDK/107.11㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○総戸数127戸！オートロック・宅配ボックス付きマンション
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○専有面積100平米超！LDKは約20.8畳のゆとりある広さです！
○南西向き、日当たり良好！
○食洗機や1620サイズのゆったりした浴室など、充実した設備♪
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内
「ヒルトップ横浜東寺尾」はリノベーション済みの広々4LDK、約20.8畳のLDKが魅力です。南西向きで日当たり良好、全居室フローリングで居住空間も快適。ペットの飼育も可能で、便利な宅配ボックス付き。近隣には保育園やスーパーも充実し、家族に優しい環境です。新耐震基準を満たした安心の住まいで、新たな生活を始めるチャンスです！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ヒルトップ横浜東寺尾 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目１−１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 大口駅 まで 徒歩 15 分 京浜急行電鉄本線 生麦駅 まで 徒歩 15 分 京浜東北・根岸線 新子安駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 準住居地域 / 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1992年04月（築32年） | ||
| 管理費 | 15,100円 | 修繕積立金 | 21,422円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 127 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 107.11㎡ | バルコニー面積 | 10.04㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1620サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 学校まで5分 / 公園まで3分 |
情報提供日：2024年11月12日 / 次回更新日：2024年11月26日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 鶴見岸谷店 450m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー 新子安店 700m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 西寺尾3丁目店 650m |
| 近隣施設 4 | コジマ×ビックカメラ 横浜大口店 950m |
| 近隣施設 5 | きゃんばす子安台保育園 300m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ヒルトップ横浜東寺尾
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