2LDK/72.5㎡
物件価格
10,600万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大324万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,590円 / 修繕積立金 : 19,430円 / その他費用 : 給湯暖房基本料：360円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
☆新規内装リフォーム済
☆管理体制良好
☆ペット飼育可
東京メトロ東西線「早稲田」駅歩10分
都電荒川線「早稲田」駅歩1分
☆新規内装リフォーム済(R5年2月)
〇フローリング、壁・天井クロス貼替
○洗面化粧台、追焚機能付きユニットバス交換
〇システムキッチン(食器洗浄、乾燥機付)交換
○給水管・給湯管新規交換(専用部)
〇照明器具新規設置、建具・玄関収納新規交換
○床暖房新規交換、ハウスクリーニング 等
☆管理体制良好
～オートロック、24時間有人、夜間は警備員～
☆ペット飼育可(細則有)
バス停「甘泉園公園」まで徒歩2分
「西早稲田パークタワー」は新規リフォーム済みで、内装から設備まで一新され、快適な生活が始まります。開放感あふれる2LDKのお部屋は、広さ72.5㎡で家族やお友達との時間を楽しめます。ペット飼育可で、管理体制も良好。駅まで徒歩圏内にあり、便利な生活環境が整っています。バス停も近く、アクセスも良好。新耐震基準をクリアした安心の建物で、新たな暮らしをスタートさせませんか？ぜひこの機会にご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 西早稲田パークタワー | 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目22-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,600万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 10,600万円 仲介手数料：最大324万円が不要! 頭金 010,600 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都荒川線 早稲田駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄東西線 早稲田駅 まで 徒歩 13 分 東京地下鉄副都心線 雑司が谷駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1993年10月（築31年） | ||
| 管理費 | 20,590円 | 修繕積立金 | 19,430円 |
| その他費用 | 給湯暖房基本料：360円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年07月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上31階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 29階 | 総戸数 | 192 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.5㎡ | バルコニー面積 | 12.67㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年06月27日 / 次回更新日：2024年07月11日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 98m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 面影橋駅東店 140m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 豊島高田一丁目店 260m |
| 近隣施設 4 | 三徳西早稲田店 439m |
| 近隣施設 5 | ドラッグストア いわい早稲田店 511m |
東京都知事(12)第35181号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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地域のお客様に末永く必要とされる会社であり続けたい
私ども日新ハウジングは、中野区・杉並区・新宿区・練馬区の4区のエリアを中心に、中古マンション業を専門に、より精度の高いサービスの提供を目指しております。
中古マンションの仕入販売・仲介・賃貸・リフォームに携わるサービスを通じて、当社にご指名頂けた当地域のお客様に、末永く、より多くの“感動と満足”を感じて頂きつつ、いつまでも必要とされる会社として、従業者と共に存続・発展を続けられる事を最大の喜びと感じられる会社運営に邁進する所存でございます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大324万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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