4LDK/101.98㎡
物件価格
9,699万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,400円 / 修繕積立金 : 30,120円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
101㎡超の開放感。二面のテラスが広げる眺望のある暮らし
LDKにはL字型の大窓が採用され、
丘陵地ならではの開放的な眺望が楽しめます。
≪アフターサービス保証付き≫
【生活至便な周辺環境】
セブンイレブン 川崎溝口２丁目店･････････ 徒歩5分
まいばすけっと 溝口６丁目店 ････････････ 徒歩7分
ドラッグストア マツモトキヨシ 川崎久地店 ･･ 徒歩7分
オーケー 溝ノ口店 ･････････････････････ 徒歩11分
川崎溝ノ口郵便局 ･････････････････････ 徒歩11分
〔学区〕川崎市立高津小学校･････････････ 徒歩11分
〔学区〕川崎市立西高津中学校･･･････････ 徒歩8分
3路線利用可能な「溝の口」駅徒歩10分。101㎡超の広さを誇る、開放感に満ちた4LDKです。9階・角部屋ならではの二面テラスとL字の大窓が、丘陵地の開放的な眺望を室内に届けます。LDKは15畳以上、床暖房やWICなど暮らしを豊かにする設備が充実。大切なペットと一緒に新生活を始められます。都心へのアクセスも良好な、眺望と利便性を両立した住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エル・サフィーロ25 | 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,699万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 9,699万円 頭金 09,699 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急大井町線 溝の口駅 まで 徒歩 10 分 東急田園都市線 溝の口駅 まで 徒歩 10 分 南武線 武蔵溝ノ口駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2004年08月（築22年） | ||
| 管理費 | 20,400円 | 修繕積立金 | 30,120円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 101.98㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額11,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)末長組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
●テラス面積／ 48.95㎡(約14.8坪) | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 床暖房 / テラス | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
国土交通大臣(1)第10123号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
エル・サフィーロ25
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
