3LDK/72.05㎡
物件価格
8,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大254.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,050円 / 修繕積立金 : 20,180円 / その他費用 : 共視聴設備利用料：月額110円、インターネット利用料：1,430円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆下階に住戸なし、お子様いらっしゃるご家庭に安心です。
「宮前平」駅徒歩5分の好立地。三菱地所旧分譲「ザ・パークハウス」の一室が、こだわりの新規リノベーションで美しく生まれ変わりました。床暖房や食洗機、WICなど人気の設備を網羅。大切なペットとの暮らしも可能です（規約有）。小中学校やスーパーも身近に揃い、子育て世代にも最適な住環境が魅力です。快適な新生活をここから。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・パークハウス宮前平エルド | 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,280万円 仲介手数料：最大254.4万円が不要! 頭金 08,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 まで 徒歩 5 分 東急田園都市線 宮崎台駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2012年01月（築14年） | ||
| 管理費 | 14,050円 | 修繕積立金 | 20,180円 |
| その他費用 | 共視聴設備利用料：月額110円、インターネット利用料：1,430円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 83 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.05㎡ | バルコニー面積 | 11.91㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額17,000～20,000円 |
| ペット | 可 （条件 : 1住戸につき合計2匹まで(サイズ制限あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ◆下階に住戸なし
※登記簿上は「２階部分」表記になります。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年09月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン交換（食洗機付き）
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2026年09月05日 / 次回更新日：2026年09月19日
| 近隣施設 1 | 川崎市立富士見台小学校 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川崎市立宮前平中学校 240m |
| 近隣施設 3 | 成城石井宮前平店 400m |
| 近隣施設 4 | オーケー宮崎台店 720m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート宮前平駅前店 720m |
東京都知事(1)第107578号
所属団体名（（公社）全国宅地建物取引業保証協会）
**◆お問い合わせ対応窓口◆**
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
「刷新、改築」を意味する「renovation」と、幸せ「sia」を合わせて「Renovasia」としました。当社は家族が暮らす「場」を、笑顔であふれた場にしたい、家族の成長とともに思い出を重ねていく大切な場を創るお手伝いをしたいと考えています。家族の「暮らす」を共に考えること。それが「Renovasia」の企業理念です。
リノベシアの強み
当社の不動産事業は、市場のトレンドや需要を常に把握した上で買取を行い、魅力的な再販物件を提供することを使命としています。買取再販だけでなく、売買仲介・賃貸仲介も行っています。
ご相談、設計、施工、そしてアフターサービスまでの全てをワンストップで対応。リノベーションを知り尽くし、豊富な実績を備えたプロフェッショナルチームで、こだわった品質をご提供します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大254.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ザ・パークハウス宮前平エルド
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