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3LDK + WIC/80.43㎡
物件価格
3,699万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大116.9万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
96,429円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,360円 / 修繕積立金 : 25,340円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南西向き角住戸、2 面バルコニー、陽当り良好です！府中四谷ショッピングセンターまで徒歩7分( 約450ｍ) です！
アフターサービス保証付き
府中市四谷５丁目の「アルソス・フォンターナ」、南西角部屋につき陽当たり良好！リフォーム済みの３LDKで、広々80.43㎡。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。2面バルコニーで開放感も満喫できます。徒歩圏内にショッピングセンターもあり生活便利。ペット飼育可なのも嬉しいポイント。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アルソス・フォンターナ | 住所 | 東京都府中市四谷5丁目８－１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,699万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,699万円 仲介手数料：最大116.9万円が不要! 頭金 03,699 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,699万円 月々の支払金額 96,429円 返済総額 40,500,543円 諸費用概算 約135〜190万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 中河原駅 まで 徒歩 27 分 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 まで 徒歩 31 分 | ||
| 築年月 | 2005年08月（築20年） | ||
| 管理費 | 16,360円 | 修繕積立金 | 25,340円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約128,831円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 96 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 80.43㎡ | バルコニー面積 | 27.74㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 一台分無償 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200～400円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫及び小動物、小鳥・観賞用魚等は飼育可能です。爬虫類・鳩類は飼育禁止です。） | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
■ 修繕積立金 総額166,254,037円（2023.3.31現在）
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|---|---|---|---|
| その他 | ■ 共有部修繕履歴大規模修繕工事
買い物便利です！
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| 修繕積立金の総額 | 166,254,037円 (マンション全体) | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年01月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ キッチン水栓交換◆ キッチンガスコンロ交換◆ レンジフード交換◆ ユニットバス新規交換◆ 浴室水栓交換◆ 洗面台水栓交換◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換◆ 洗濯機防水パン新規交換◆ フローリング上貼◆ クロス張替◆ シーリングライト取付◆ ダウンライト設置◆ ガス給湯器交換◆ カーテンレール交換◆ ハウスクリーニング 他 | ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大116.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
アルソス・フォンターナ
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