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1LDK/40.5㎡

エクセルシオール初台

リビング
現地外観写真
リビング以外の居室
リビング以外の居室
キッチン
収納
浴室
トイレ
洗面台・洗面所
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関
バルコニー
住戸からの眺望写真
その他共用部
エントランス
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備

物件価格

5,190万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,000円 / 修繕積立金 : 10,690円

住所
東京都渋谷区初台2丁目11-6
交通
京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 9 分
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 まで 徒歩 11 分
小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 まで 徒歩 11 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#新耐震

リビング
現地外観写真
リビング以外の居室
リビング以外の居室
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洗面台・洗面所
リビング以外の居室
リビング以外の居室
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住戸からの眺望写真
その他共用部
エントランス
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
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住戸からの眺望写真
その他共用部
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その他設備
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

渋谷区初台に佇むスタイリッシュな外観
2路線3駅利用可能・都心アクセス良好な立地です
\給水管・給湯管に至るまでフルリノベーション実施!/
アフターサービス付き

【 物件特徴 】
■ 京王線『初台』駅徒歩9分・ハチ公バスも利用可能♪
□ コンビニ徒歩2分・ドラッグストアやスーパーまで徒歩3分
■ 緑豊かな代々木公園が徒歩圏内・休日のお出かけにも♪
□ オートロック・宅配ボックス完備
■ 犬猫等のペット飼育可(規約有)
□ シームレスで明るい間取り
■ エアコン2基を新規設置済み!

※駐輪場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

フリエから一言

「エクセルシオール初台」は、渋谷区初台に佇むスタイリッシュな外観の中古マンションです。2路線3駅が利用可能で、都心へのアクセスも良好です。この物件は、給水管・給湯管を含むフルリノベーションが実施され、新品同様の状態になっています。ワンルームタイプの1LDKで、室内面積は40.5㎡です。北東向きのお部屋で、現在の状態は空室です。築年月は1999年2月で、鉄筋コンクリート造の6階建ての建物の2階に位置しています。管理費は12000円、修繕積立金は10690円です。ペットの飼育が可能で、駐車場や駐輪場の状況は確認中です。周辺にはドラッグストアやコンビニなどの便利な施設もあります。明るい間取りで、リノベーションが施されたこの物件は、快適な暮らしを叶える魅力的な選択肢となります。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名エクセルシオール初台住所東京都渋谷区初台2丁目11-6
価格

5,190万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 9 分
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 まで 徒歩 11 分
小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 まで 徒歩 11 分
用途地域第一種住居地域 / 準住居地域
築年月1999年02月(築25年)
管理費12,000円修繕積立金10,690円
その他費用
管理方式全部委託管理会社
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
約94,470円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上6階
所在階2階総戸数23 戸
専有面積壁芯 40.5㎡バルコニー面積2.55㎡
間取り1LDK方角北東
駐車場確認中 : (18,000円~20,000円/月)
バイク置き場確認中 : (1,000円/月)駐輪場確認中 : (200円~300円/月)
ペット可 (条件 : (成長時の体長50㎝以内の犬・猫等、規約有))事務所利用
施工会社三菱建設(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・事務所使用:居住が前提で、申請し組合が承認した場合は可
・修繕積立金総額:49,048,888円(R5年3月現在)
・固定資産税・都市計画税:94,470円(R5年度概算)

※登記時の司法書士は売主指定となります。
※リノベーション内容の詳細については、内装工事説明書をご確認下さい。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※家具は、販売価格には含まれません。
※管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載になります。

その他

修繕積立金の総額49,048,888円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年10月
内容

●フローリング新規貼替  
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン2基新規設置
●給水管・給湯管新規交換(専有部)    
●建具・玄関収納等新規交換  
●LIXIL製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
●給湯器新規交換(追焚式)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CS / CATVその他リノベーション
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月18日 / 次回更新日:2024年05月02日

近隣施設 1オーケー初台店
240m
近隣施設 2まいばすけっと初台駅南店
600m
近隣施設 3セブンイレブン初台店
60m
近隣施設 4ローソンJPローソン代々木局店
230m
近隣施設 5ドラッグセイムス代々木西原店
120m

売主 (代理) プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,190万円

頭金

05,190

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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