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4LDK + WIC/75.91㎡

イトーピア武蔵浦和

物件価格

4,190万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 15,800円 / 修繕積立金 : 19,000円 / その他費用 : 2,870円/月(ルーフバルコニー使用料+組合費)

住所
埼玉県さいたま市南区曲本4丁目18-15
交通
武蔵野線 武蔵浦和駅 まで 徒歩 16 分
埼京線 武蔵浦和駅 まで 徒歩 16 分
武蔵野線 武蔵浦和駅 バス8分 「曲本」バス停より徒歩 2 分

#リノベーション#ペット可#オートロック#新耐震

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆通快・快速停車駅『武蔵浦和』駅が生活圏
◆33.9m²の広々ルーフバルコニー アルコーブ付
◆専有面積75m² 収納豊富な4LDK

フリエから一言

「イトーピア武蔵浦和」はリノベーション済みの中古マンションです。専有面積75㎡の広々とした4LDKで、収納も豊富に備えられています。南東向きのお部屋は日当たりも良く、快適な生活をお楽しみいただけます。最新の設備が整ったシステムキッチンや洗浄便座付トイレ、浴室換気乾燥機など、快適な暮らしをサポートします。また、エレベーターやオートロックなどの充実したセキュリティ設備も魅力の一つです。交通面も便利で、2つの沿線が利用可能な立地です。駅までのアクセスもバスで8分、徒歩でも16分と便利です。さらに、ペットも可という嬉しいポイントがあります。快適な住まいをお求めの方におすすめの物件です。お問い合わせはお早めにどうぞ。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名イトーピア武蔵浦和住所埼玉県さいたま市南区曲本4丁目18-15
価格

4,190万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通武蔵野線 武蔵浦和駅 まで 徒歩 16 分
埼京線 武蔵浦和駅 まで 徒歩 16 分
武蔵野線 武蔵浦和駅 バス8分 「曲本」バス停より徒歩 2 分
用途地域第一種住居地域
築年月1995年02月(築29年)
管理費15,800円修繕積立金19,000円
その他費用2,870円/月(ルーフバルコニー使用料+組合費)
管理方式全部委託管理会社伊藤忠アーバンコミュニティー㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
約89,740円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階4階総戸数44 戸
専有面積壁芯 75.91㎡バルコニー面積11.18㎡
間取り4LDK + WIC方角南東
駐車場あり(空無) : 9,000円~13,000円/月
バイク置き場確認中 : 1,000円~3,000円/月駐輪場確認中 : 300円~500円/月
ペット可 (条件 : 細則有(2匹までペット飼育可能))事務所利用不可
施工会社三平建設㈱耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

◆インターネット(NTT・CATV・NURO光) ・ CATV(J:COM)
◆修繕積立金総額:59,191,172円(R4年6月現在)
◆固定資産税・都市計画税:89,740円(R5年度概算)
◆ルーフバルコニー面積 : 33.91m²
◆アルコーブ面積 : 4.61m²
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※リノベーション内容の詳細については、内装工事説明書をご確認下さい。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※家具は、販売価格には含まれません。
※管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載になります。

その他

駐輪場:空有(300円~500円/月)
バイク置場:空無(1,000円~3,000円/月)
インターネット(NTT・CATV・NURO光) ・ CATV(J:COM)
修繕積立金総額:59,191,172円(R4年6月現在)
固定資産税・都市計画税:89,740円(R5年度概算)
ルーフバルコニー面積 : 33.91m²
アルコーブ面積 : 4.61m²

■その他費用内訳:
2,870円/月(ルーフバルコニー使用料+組合費)

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年10月(下旬)
内容

フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
給湯器新規交換(追焚式)…等

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚きバルコニールーフバルコニー
設備全居室収納あり / CATVその他リノベーション
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2019年
給水ポンプユニット更新工事・大規模修繕工事
履歴 2
2014年
共用部分LED照明導入工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月12日 / 次回更新日:2024年04月26日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,190万円

頭金

04,190

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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