3LDK/64.53㎡
物件価格
5,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大164.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,130円 / 修繕積立金 : 17,230円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【2024年5月下旬フルリノベーション工事完了◎弊社売主の為、仲介手数料不要◎内覧予約受付中】
～生活・交通至便・美しい緑の街、「浦和」に住まう～
〇これまで10万戸以上のマンション供給実績を誇り、
20年連続グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるフルリノベーション
〇JR京浜東北線・東海道線「浦和」駅アトレ北口改札徒歩11分
(※アトレ北口Suica専用改札口の利用時間は7：00～24：15となっております。)
〇南西向き角部屋3LDKの64.53m2
〇全居室引戸設計につき空間効率の良い間取り
〇全居室収納、専用トランクルーム付と豊富な収納力
○安心の2年間アフターサービス付き
〇３段階の独自の品質検査体制
過ごす家族を想い創られたコスモスイニシアのリノベーションを
是非一度ご覧ください！
「ダイアパレス浦和常盤公園」は2024年5月下旬にフルリノベーション工事を完了し、美しい緑に囲まれた利便性の高い立地です。南西向き角部屋の3LDKは、64.53㎡と広々とした間取りで、全居室収納付きで収納力も抜群。JR浦和駅まで徒歩11分の好立地で、豊富な日常施設が周辺に揃っています。リノベーションによる全室クロスやフローリング張替、新しいキッチンや浴室、建具、洗面化粧台など設備も充実。安心の2年間アフターサービスも付いているので、家族が快適に過ごせる理想の住まいです。この機会にぜひご内覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス浦和常盤公園 | 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目２－１５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,280万円 仲介手数料：最大164.4万円が不要! 頭金 05,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 浦和駅 まで 徒歩 11 分 東北本線 浦和駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1998年03月（築26年） | ||
| 管理費 | 16,130円 | 修繕積立金 | 17,230円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 49 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.53㎡ | バルコニー面積 | 7.39㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額20000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・全室クロス・フローリング張替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年06月26日 / 次回更新日：2024年07月10日
| 近隣施設 1 | いなげや浦和ときわ店 374m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イトーヨーカドー浦和店 604m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート浦和仲町店 138m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン浦和裏門通り店 289m |
| 近隣施設 5 | 伊勢丹浦和店 679m |
国土交通大臣(13)第2361号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大164.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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