3LDK + 2WIC/73.26㎡
物件価格
6,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大194.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,800円 / 修繕積立金 : 25,050円 / その他費用 : インターネット使用料：月額1320円、町内会費：月額158円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■江ノ島を望む開放的な眺望
■南向きの角部屋につき陽当り・通風良好
■3駅3路線徒歩圏内※JR東海道本線「藤沢」駅までバスアクセスも可能
■ペット飼育可マンション（細則あり）
■駐車場使用権付き
■食洗機やディスポーザーなど充実した設備
■オートロック・宅配ボックス完備
江の島を望む5階・南向き角部屋。陽当りと開放的な眺望が魅力です。室内はリフォーム済みで、食洗機やディスポーザー、浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実。大切なペットと一緒に新生活を始められます（細則有）。3駅3路線が徒歩圏内で、最寄りの「湘南海岸公園」駅まで徒歩6分。オートロックや宅配ボックスも完備し、快適な湘南ライフをサポートします。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シーサイドコート湘南海岸公園 | 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目10－7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,280万円 仲介手数料：最大194.4万円が不要! 頭金 06,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 まで 徒歩 6 分 湘南モノレール 湘南江の島駅 まで 徒歩 10 分 小田急電鉄江ノ島線 片瀬江ノ島駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2005年02月（築21年） | ||
| 管理費 | 12,800円 | 修繕積立金 | 25,050円 |
| その他費用 | インターネット使用料：月額1320円、町内会費：月額158円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 79 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.26㎡ | バルコニー面積 | 11.56㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 専用使用権付（区画No.7）12,500円/月額 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : ペット飼養細則あり） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 五洋建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■長期修繕計画書あり
※司法書士は売主指定です。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年07月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 対面型システムキッチン（食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓・ディスポーザー・一部タイル貼り）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | ポーチ | その他 | 家具付き / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年09月11日 / 次回更新日：2026年09月25日
| 近隣施設 1 | 全日食チェーン YAOFUKU 220m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン藤沢片瀬5丁目店 60m |
| 近隣施設 3 | ハックドラッグ江の島店 1000m |
| 近隣施設 4 | やまか江ノ島店 1000m |
| 近隣施設 5 | 藤沢市立片瀬小学校 450m |
東京都知事(4)第90698号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たちの事業は、REVERSE & RE・BIRTH。中古マンションを仕入れ、リノベーションの手を加えて「再生」し、お客様に選ばれるマンションに「生まれ変わらせる」ことが私たちの使命であり、社名に込めた想いです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大194.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
シーサイドコート湘南海岸公園
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
