3LDK + WIC/66.04㎡
物件価格
5,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,860円 / 修繕積立金 : 8,590円 / その他費用 : インターネット使用料：月額880円、自治会費：月額400円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◯総戸数188戸の大規模マンション
◯JR東海道本線「藤沢駅」まで 徒歩13分
◯南向きで陽当り良好
◯ペット飼育可マンション（細則あり）
◯オートロック、宅配ボックス完備
◯アフターサービス保証つき
JR「藤沢」駅まで平坦な道のりで徒歩13分。2017年築、総戸数188戸の築浅大規模レジデンスです。陽当り良好な南向きの3LDKは、水回り設備を新品に交換するなど快適なリフォーム済。大切なペットとの暮らしも楽しめます（細則有）。オートロック・宅配ボックス完備で安心。小学校や公園も至近で、子育てファミリーに最適な住環境が整っています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 住所 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,980万円 仲介手数料：最大185.4万円が不要! 頭金 05,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 藤沢駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2017年01月（築9年） | ||
| 管理費 | 10,860円 | 修繕積立金 | 8,590円 |
| その他費用 | インターネット使用料：月額880円、自治会費：月額400円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 188 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.04㎡ | バルコニー面積 | 11.9㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 700～3,800円/月額 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000・1,500円/月額 | 駐輪場 | 確認中 : 100・200円/月額 |
| ペット | 可 （条件 : 成長時の体高約 40cm 以内、体長約 50cm 以内の犬、及び猫 1 住戸につき合計 2 匹迄（籠や水槽内で飼育する鳥獣類・鑑賞魚等を除く）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定です。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年06月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ キッチン 水栓・コンロ交換
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / 公園まで3分 |
情報提供日：2026年06月23日 / 次回更新日：2026年07月07日
| 近隣施設 1 | セブン-イレブン 藤沢川名店 550m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 新林公園 190m |
| 近隣施設 3 | 業務スーパー 藤沢店 750m |
| 近隣施設 4 | ヤオコー 藤沢片瀬店 800m |
| 近隣施設 5 | 藤沢市立新林小学校 100m |
国土交通大臣(3)第8603号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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