1LDK + DEN/47.53㎡
物件価格
10,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大329.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,800円 / 修繕積立金 : 18,600円 / その他費用 : インターネット定額料金：1540円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
〈新規リノベ済〉ペットと暮らせる物件！
■最寄り駅から徒歩3分！複数路線利用可！
JR総武線「飯⽥橋」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線・南北線・東⻄線「 飯⽥橋」駅徒歩3分
都営⼤江⼾線「飯⽥橋」駅徒歩3分
■オートロック、宅配BOX完備！
【リノベーションのこだわり】
■床暖房付き
■設備は使いやすさ、お掃除しやすさを追求！
■フローリングは表情豊かな突板材を採用！
■生活動線を考えて新規リノベーション！
【周辺環境】
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃った環境！日常に使えるお店が揃ってます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ファミールシティレジデンス | 住所 | 東京都千代田区富士見2丁目4－13 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 10,780万円 仲介手数料：最大329.4万円が不要! 頭金 010,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 飯田橋駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄東西線 九段下駅 まで 徒歩 11 分 東京都三田線 水道橋駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2003年03月（築22年） | ||
| 管理費 | 10,800円 | 修繕積立金 | 18,600円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1540円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 53 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 47.53㎡ | バルコニー面積 | 6.15㎡ |
| 間取り | 1LDK + DEN | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : ⽉額 40,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 : ⽉額 100~200円 |
| ペット | 可 （条件 : 1住⼾1匹、細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※現地と間取りが異なる場合は現地優先となります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年10月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング張替(突板)
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月21日 / 次回更新日：2025年12月05日
| 近隣施設 1 | 飯田橋セントラルプラザラムラ 464m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | Santoku飯田橋店 205m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと飯田橋駅南店 269m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン千代田大神宮通り店 159m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート飯田橋駅前店 164m |
東京都知事(2)第97667号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会未加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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住まいや不動産、会社をイメージした「CUBE」、
その全てに関わる人の想いを本当に(real)実現する(realize)という
強い意味合いを「REAL」という芯のある一言に込めました。
※売主HP引用
物件価格
仲介手数料：最大329.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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