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2LDK + N（納戸）/83.56㎡
物件価格
4,500万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大141万円が不要!
頭金0円で月々11万円台よりご購入可能
月々の支払金額
117,311円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,640円 / 修繕積立金 : 9,730円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / フローリング張替 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / オール電化 / 浄水器
新神戸駅徒歩3分の好立地！「新神戸アパートメント」2LDK・83.56㎡、2階部分の角部屋です。2025年リフォーム済で、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。南向きで陽当たり良好！駅近で通勤・通学にも便利な快適空間。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 新神戸アパートメント | 住所 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,500万円 仲介手数料：最大141万円が不要! 頭金 04,500 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,500万円 月々の支払金額 117,311円 返済総額 49,270,734円 諸費用概算 約164〜232万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 神戸市北神線 新神戸駅 まで 徒歩 3 分 神戸市西神山手線 新神戸駅 まで 徒歩 3 分 東海道・山陽新幹線 新神戸駅 まで 徒歩 3 分 | ||
| 築年月 | 1997年02月（築28年） | ||
| 管理費 | 19,640円 | 修繕積立金 | 9,730円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 96 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 83.56㎡ | バルコニー面積 | 6.5㎡ |
| 間取り | 2LDK + N（納戸） | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ☆リフォーム完成済み☆アフターサービス保証付☆あんしん既存住宅売買瑕疵保険付帯予定☆家具付き（小物除く）☆オール電化☆制震構造マンション☆コンシェルジュサービス☆ | ||
| その他 | ショッピングセンターコトノハコ神戸：徒歩7分（551ｍ）
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 【リフォーム内容】
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / オール電化 | その他 | リフォーム |
| 設備 | 宅配ボックス | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
大阪府知事(3)第55970号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会）
**◆お問い合わせ対応窓口◆**
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
〈売主HPより会社のありかた等を引用〉
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大141万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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