3DK/57.33㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●都営三田線「高島平」駅まで徒歩6分、相鉄線直通の便利な路線
●リノベーション物件です！
●2LDKへの間取り変更も可能です♪
○オートロック付きで防犯面も安心！宅配ボックスもあるので不在時でも便利！
○南西向き・角住戸、日当たり・通風良好です♪
○各洋室にクローゼットを完備、収納力の高い物件！
○コープみらい ミニコープ高島平店まで徒歩5分、お買い物に便利です！
○徳丸ヶ原公園まで徒歩1分。ポニーやモルモットなどと触れ合えるこども動物園も併設されています♪
リノベーション後引渡し（令和6年6月中旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
都営三田線「高島平」駅徒歩6分の「ライオンズマンション高島平」。今年リノベーション済みの3DK、南西向きの角部屋。リフォーム内容は充実で、新耐震基準もクリア済み。近隣には生活利便施設も充実しており、日当たり・通風良好。家族向けに最適な住環境です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション高島平 | 住所 | 東京都板橋区高島平7丁目49－2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 高島平駅 まで 徒歩 6 分 東京都三田線 新高島平駅 まで 徒歩 11 分 東京都三田線 西台駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1992年01月（築32年） | ||
| 管理費 | 23,400円 | 修繕積立金 | 15,570円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 29 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.33㎡ | バルコニー面積 | 6.66㎡ |
| 間取り | 3DK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月17日 / 次回更新日：2024年05月01日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コープみらい ミニコープ高島平店 350m |
| 近隣施設 3 | メトロ・エム高島平 750m |
| 近隣施設 4 | ザ・ダイソー 高島平店 260m |
| 近隣施設 5 | マツモトキヨシ板橋高島平店 290m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ライオンズマンション高島平
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