4LDK + WIC＋SIC/82.75㎡
物件価格
4,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大137.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,150円 / 修繕積立金 : 8,480円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ペットと暮らせるお部屋！
24年3月完成！4LDK角部屋フルリノベーション物件♪
新耐震基準適合！ファミリー向きコーディネート家具付き♪
【設備】
■水や熱に強く臭いが付きにくいホーロー製のキッチンや浴室など設備が充実
■リラックス効果のある無垢フローリングを採用
【間取り】
■広々した玄関土間と回遊動線のLDKが魅力
■全室収納付き！
■L字バルコニーは面積22.04m2、風抜けもよく、明るく開放的な空間を演出
■キッチンの床はタイル貼で、化粧台は見せる収納仕様
■シューズインクローゼットにはコートや小物をかけて置ける有孔ボード
【周辺環境】
■教育施設充実で、徒歩5分圏内に幼稚園、保育園あり
■ダイエーまで徒歩4分、ドラッグストアやスポーツ施設も近隣に充実
■自然を感じつつ都心へのアクセスも便利
「サンシティD棟」は、ペット可の4LDKフルリノベーション物件。新耐震基準適合で安心して暮らせます。全居室に収納があり、L字バルコニーからの明るい光が特徴。周辺にはダイエーやドラッグストアも近く、生活に便利な環境です。心地よい無垢フローリングがリラックス空間を演出。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンシティD棟 | 住所 | 東京都板橋区中台3丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,380万円 仲介手数料：最大137.4万円が不要! 頭金 04,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 志村三丁目駅 まで 徒歩 10 分 東京都三田線 蓮根駅 まで 徒歩 20 分 東武鉄道東上線 上板橋駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1979年10月（築45年） | ||
| 管理費 | 16,150円 | 修繕積立金 | 8,480円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上23階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 17階 | 総戸数 | 1872 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 82.75㎡ | バルコニー面積 | 22.04㎡ |
| 間取り | 4LDK + WIC＋SIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万3000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井建設・鹿島建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年08月25日 / 次回更新日：2024年09月08日
| 近隣施設 1 | 志村ショッピングセンター 1300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ダイエー板橋サンゼリゼ店 445m |
| 近隣施設 3 | ローソン板橋若木三丁目店 743m |
| 近隣施設 4 | ココカラファイン志村三丁目店 1103m |
| 近隣施設 5 | ニトリ志村三丁目駅前店 1187m |
東京都知事(2)第97667号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会未加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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住まいや不動産、会社をイメージした「CUBE」、
その全てに関わる人の想いを本当に(real)実現する(realize)という
強い意味合いを「REAL」という芯のある一言に込めました。
※売主HP引用
物件価格
仲介手数料：最大137.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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