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3LDK/88.26㎡
物件価格
21,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大665.4万円が不要!
頭金0円で月々57万円台よりご購入可能
月々の支払金額
573,000円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 26,450円 / 修繕積立金 : 27,010円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆最大15年間の設備保証サービス付き(利用規約あり)
◆三井不動産株式会社旧分譲
◆敷地面積4，394m2のゆとりある4階建低層マンション
◆小田急小田原線・東京メトロ千代田線の2路線利用可
◆CUCINA社製キッチン・洗面台設置
◆リビングダイニング約14.4帖
◆収納力のあるキッチン設備
シティコート代々木、88.26㎡の広々3LDK！南向きで陽当たり良好です。1992年築ながら、システムキッチンや浴室乾燥機付きユニットバスなど最新設備にリフォーム済。2沿線3駅利用可能で、参宮橋駅まで徒歩9分(約720m)、代々木八幡駅へは徒歩7分(約560m)とアクセス良好。4階建て低層マンションで、総戸数69戸のコミュニティも魅力。ゆとりある都心ライフを満喫しませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シティコート代々木 | 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目31-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 21,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 21,980万円 仲介手数料：最大665.4万円が不要! 頭金 021,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 21,980万円 月々の支払金額 573,000円 返済総額 240,660,165円 諸費用概算 約802〜1,132万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 まで 徒歩 7 分 小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄千代田線 代々木公園駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1992年05月（築33年） | ||
| 管理費 | 26,450円 | 修繕積立金 | 27,010円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 69 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 88.26㎡ | バルコニー面積 | 6.9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額33,000円～45,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※家具・調度品は販売価格に含まれません。
■住宅設備15年保証
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| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ～新規交換～
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4118号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
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【売主コメント】
リノベーションのツクリテ
ツクリテは、1986年の創業以来、｢CLIO｣ブランドで45,000戸超のお客様に住まいを提供し続けてきた明和地所が手掛ける中古住宅のリノベーションサービスです(2020年4月現在)。｢CLIO｣ブランドで培った洗練された上質なデザインと施工品質、不動産、モノづくりのプロ集団としてお客様の夢を全力で実現いたします。
私たちは、お客様の理想や想いをカタチにする｢ツクリテ｣として、リノベーションだからこそ実現できる世界に一つだけの住まいを、お客様と共に創りあげることをお約束します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大665.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
シティコート代々木
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
