3LDK + WIC＋テラス＋専用庭/77.78㎡
物件価格
5,190万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大161.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,100円 / 修繕積立金 : 20,230円 / その他費用 : 専用庭使用料：1,300円/月、CATV使用料：525円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
風通し・日当たりの良い1階住戸、リノベーション済物件での新生活×ペット可
1 大船駅8分／5路線利用可能
大船駅からは上記の他に
湘南モノレール・湘南新宿ラインも
利用可能で都内へのアクセスも便利です
2 静けさと利便が調和する住環境
閑静な住宅街に佇む低層マンション
徒歩圏内にスーパーや商業施揃う
利便性が高い立地
3 ペット飼育可能(細則有り)
犬猫飼育可
家族とペットの心地よい暮らし
4 専用庭付き1階住戸
1階部分のみフローリング可・テラスから専用庭
が広がり広々とした居住空間です
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 藤和ライブタウン大船3号棟 | 住所 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目10－3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,190万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,190万円 仲介手数料：最大161.7万円が不要! 頭金 05,190 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 大船駅 まで 徒歩 8 分 京浜東北・根岸線 本郷台駅 まで 徒歩 24 分 湘南モノレール 富士見町駅 まで 徒歩 25 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1987年08月（築38年） | ||
| 管理費 | 11,100円 | 修繕積立金 | 20,230円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：1,300円/月、CATV使用料：525円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 170 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 77.78㎡ | バルコニー面積 | 3.46㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC＋テラス＋専用庭 | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 13,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 : 200円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可(細則有)） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 奈良建設㈱・不二建設㈱・安藤建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
■ 専用庭面積：32.00㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン新規交換（食洗機付き）
|
| 位置 | 角部屋 / 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 / 24時間換気 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2025年11月28日 / 次回更新日：2025年12月12日
| 近隣施設 1 | けんごろうリハビリデイサービス 126m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) 134m |
| 近隣施設 3 | かしま歯科医院 201m |
| 近隣施設 4 | アスク大船保育園 220m |
| 近隣施設 5 | マキ歯科医院 237m |
国土交通大臣(1)第10345号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
「買取」と「再生」を融合させることにより新しいビジネスを展開。
「住宅の長寿化と資産的価値の形成・維持」の事業指針に基づき、
さまざまな不動産を買取り、再生販売事業を行っております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大161.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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