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3LDK + WIC/61.6㎡

大森海岸ハウス

現地外観写真
住戸からの眺望写真
エントランス
その他共用部
駐車場
その他共用部
その他共用部

物件価格

5,190万円

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仲介手数料:最大161.7万円が不要!

管理費 : 6,760円 / 修繕積立金 : 10,920円 / その他費用 : 組合費:300円/月、住民活動協力金(非居住者):2500円/月

住所
東京都品川区南大井2丁目12-5
交通
京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 まで 徒歩 3 分
京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 12 分
京浜急行電鉄本線 平和島駅 まで 徒歩 15 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

●京急本線「大森海岸」駅まで徒歩3分の好立地!「大森」駅も徒歩圏内♪
●リノベーション物件
○新耐震基準適合マンション!
○総戸数255戸!2基のエレベーターで忙しい朝も安心!
○しながわ区民公園の緑を臨む眺望です♪
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○各洋室に収納を完備。整理しやすい室内!
○近隣にはイトーヨーカードの他、BIGFUN平和島、しながわ水族館等、様々なアミューズメント施設も充実♪

~工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい!~

リノベーション後引渡し(令和7年1月中旬完了予定)
■システムキッチン
■ユニットバス(追焚機能付)
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管(一部)、他

フリエから一言

大森海岸ハウス、2025年1月中旬リノベーション完了予定!京急「大森海岸」駅徒歩3分、JR「大森」駅徒歩12分の好立地。3LDK・61.6㎡、東向き。新耐震基準適合で安心の暮らし。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。255戸の大規模マンション、オートロック完備。周辺には商業施設も充実。お気軽にお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名大森海岸ハウス住所東京都品川区南大井2丁目12-5
価格

5,190万円

土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 まで 徒歩 3 分
京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 12 分
京浜急行電鉄本線 平和島駅 まで 徒歩 15 分
用途地域商業地域
築年月1980年03月(築44年)
管理費6,760円修繕積立金10,920円
その他費用組合費:300円/月、住民活動協力金(非居住者):2500円/月
管理方式全部委託管理会社
管理人日勤現況
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上14階
所在階3階総戸数255 戸
専有面積壁芯 61.6㎡バルコニー面積6.36㎡
間取り3LDK + WIC方角
駐車場確認中 : 月額21,700~27,700円
バイク置き場確認中 : 月額1,000~2,000円駐輪場確認中 : 月額300円
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・組合費:300円/月、住民活動協力金(非居住者):2500円/月
※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

住宅ローン減税適合物件
アフターサービス保証付き

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2025年01月(中旬)
内容

◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆インターフォン交換
◆玄関人感センサー設置
2025年1月中旬内装完了予定

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / リフォーム / フラット35適用
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年12月18日 / 次回更新日:2025年01月01日

近隣施設 1アトレ大森
850m
近隣施設 2まいばすけっと 南大井3丁目店
290m
近隣施設 3イトーヨーカドー 大森店
400m
近隣施設 4セブンイレブン 京急ST大森海岸店
200m
近隣施設 5ファミリーマート 大森海岸駅東店
130m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社マイプレイス

株式会社マイプレイス(対応窓口: FLIEエージェント)

〒103-0024 東京都 中央区日本橋小舟町8-1 ヒューリック小舟町ビル6階

国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。

~まだ住める家から住みたくなる家へ~
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用




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