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2SLDK/98.99㎡現在1人が検討中
物件価格
3,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
90,720円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,800円 / 修繕積立金 : 17,760円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆陽当り良好な南西角部屋
◆オートロック完備のマンション
◆「磯子」駅まで徒歩8分
磯子駅徒歩8分の好立地！陽当り良好な南西角部屋で、98.99㎡の広々とした2SLDK。平成38年築のワコーレ磯子で、キッチン、浴室、トイレなどリフォーム済み！システムキッチンや浴室乾燥機、食洗機など設備も充実。オートロック完備でセキュリティも安心。小学校、中学校、スーパーも徒歩圏内！快適な新生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ワコーレ磯子 | 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13-30 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,480万円 仲介手数料：最大110.4万円が不要! 頭金 03,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,480万円 月々の支払金額 90,720円 返済総額 38,102,701円 諸費用概算 約127〜179万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 磯子駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1986年08月（築39年） | ||
| 管理費 | 14,800円 | 修繕積立金 | 17,760円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 14 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 98.99㎡ | バルコニー面積 | 5.97㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 20,000円/月 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 2,400円/年 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン・浴室・洗面室・トイレ・床張替・クロス張替・建具・照明器具・クリーニング等 | ||
| 位置 | 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | ||
| その他 | リフォーム | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム |
| セキュリティ | オートロック | ||
情報提供日：2025年04月04日 / 次回更新日：2025年04月18日
| 近隣施設 1 | ハックドラッグ 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ 330m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 550m |
| 近隣施設 4 | 市立浜小学校 545m |
| 近隣施設 5 | 市立汐見台中学校 775m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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