3LDK/67.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
長期10年保証付新規リノベ
月々ローン6万円台で3部屋ファミリータイプ
眺望＆陽当たり良好♪2021年大規模修繕済
小中学校・病院・公園が徒歩圏内
「グランドシティ大宮イーストタワー」は、2021年に大規模修繕済みで、長期10年保証付きの新規リノベーション物件です。陽当たり良好な3LDKで、全居室フローリングやシステムキッチンなど最新設備が整っています。小中学校や公園が徒歩圏内にあり、家族での生活にぴったり。便利な周辺環境で、新しい生活をスタートさせてみませんか。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | グランドシティ大宮イーストタワー | 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目１-606 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,178万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道野田線 大宮公園駅 まで 徒歩 29 分 東武鉄道野田線 北大宮駅 まで 徒歩 32 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1983年07月（築41年） | ||
| 管理費 | 8,390円 | 修繕積立金 | 14,620円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 584 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.2㎡ | バルコニー面積 | 7.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月23日 / 次回更新日：2024年11月06日
| 近隣施設 1 | さいたま市立芝川小学校 1196m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | さいたま市立第二東中学校 739m |
| 近隣施設 3 | 全日食チェーン大宮店 364m |
| 近隣施設 4 | Big-A 大宮天沼店 865m |
| 近隣施設 5 | 大宮第三公園 968m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
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