3LDK + 2WIC＋TR/76.13㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2024年11月初旬完了予定）
■9階南東向きのため日照・眺望・通風良好
■ペット飼育可（細則あり）
■豊富な収納（2WIC、トランクルーム、物入）
■充実の共用施設（キッズルーム・アクシスホール・ゲストルーム・アクシスシアター）
■リノベーション内容：クロス張替、フローリング上貼、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。
「ガーデンアクシス」は新規フルリノベーション予定の物件です。9階南東向きのため、日照・眺望・通風が良好！ペット飼育も可能で収納も豊富。共用施設にはキッズルームやゲストルームが充実。周辺にはイトーヨーカドーやカルディもあり、便利な生活環境が整っています。理想的な住まいをぜひご注目ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ガーデンアクシス | 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東北本線 土呂駅 まで 徒歩 10 分 埼玉新都市交通 加茂宮駅 まで 徒歩 15 分 東武鉄道野田線 大宮公園駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2003年02月（築21年） | ||
| 管理費 | 12,200円 | 修繕積立金 | 16,970円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 381 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.13㎡ | バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC＋TR | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額1,000~5,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 原則1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償※原則として1住戸1台 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月21日 / 次回更新日：2024年12月05日
| 近隣施設 1 | カルディコーヒーファーム宮原店 366m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | わくわく広場ステラタウン大宮店 301m |
| 近隣施設 3 | イトーヨーカドー大宮宮原店 443m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブンさいたま宮原1丁目西店 671m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマートさいたま盆栽町店 700m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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