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3LDK/78.81㎡
物件価格
4,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大155.9万円が不要!
頭金0円で月々13万円台よりご購入可能
月々の支払金額
130,319円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,960円 / 修繕積立金 : 15,300円 / その他費用 : 月額その他費用：インターネット1620、団地修繕積立金1300
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
内装・設備一新のフルリフォーム物件です！新築気分でお住まいいただけます♪
ペット飼育可能（使用細則有）大切なご家族と一緒に暮らせます♪
◆5階・南向きで前建なく眺望良好☆彡８mのワイドスパンにより日当たりも◎
◆1418サイズのユニットバス！浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯もラクラク♪
◆家族との会話が弾む対面キッチン！食器洗浄機・水栓一体型浄水器付き！
2003年築、藤和シティホームズ青葉台壱番館の５階、南向き住戸！新規リフォーム済みで快適な新生活が送れます。約1500mの青葉台駅からは徒歩19分。78.81㎡のゆとりある3LDKの間取りは、ご家族にも最適。陽当たり良好なリビングダイニングに加え、1418サイズの浴室やシステムキッチンなど、充実した設備が魅力。ペット飼育可（細則有）で、大切な家族と一緒に暮らせます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 | 住所 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,999万円 仲介手数料：最大155.9万円が不要! 頭金 04,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,999万円 月々の支払金額 130,319円 返済総額 54,734,311円 諸費用概算 約182〜257万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 まで 徒歩 19 分 | ||
| 築年月 | 2003年02月（築22年） | ||
| 管理費 | 10,960円 | 修繕積立金 | 15,300円 |
| その他費用 | 月額その他費用：インターネット1620、団地修繕積立金1300 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 83 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.81㎡ | バルコニー面積 | 16.0㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 4000～13000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫いずれか1匹 、体長50センチ、体重15キロ以内） | ||
| 施工会社 | 東急建設 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
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| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年12月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全室クロス張替
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1418サイズ | ||
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | ||
東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し（アート）、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き（クラフト）、科学者のごときロジックで事業を仕組化する（サイエンス）ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大155.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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