- 1/20
- 2/20
- 3/20
- 4/20
- 5/20
- 6/20
- 7/20
- 8/20
- 9/20
- 10/20
- 11/20
- 12/20
- 13/20
- 14/20
- 15/20
- 16/20
- 17/20
- 18/20
- 19/20
- 20/20
- 1/20
- 2/20
- 3/20
- 4/20
- 5/20
- 6/20
- 7/20
- 8/20
- 9/20
- 10/20
- 11/20
- 12/20
- 13/20
- 14/20
- 15/20
- 16/20
- 17/20
- 18/20
- 19/20
- 20/20
2LDK + WIC/61.33㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○オートロック・宅配ボックス完備！
○犬・猫2匹まで飼育可（細則有）
○角住戸、窓が多い室内は明るく開放的です♪
○背面カウンターやペンダントライトを新設し、オシャレで効率のよい空間に♪
○床暖房や1416サイズの浴室など、充実した設備！
○キッチン⇔洗面室⇔浴室と、効率よく家事ができる回遊同線
○近隣にはイトーヨーカードの他、BIGFUN平和島、しながわ水族館等、様々なアミューズメント施設も充実♪
住宅ローン減税適合物件
アフターサービス保証付き
大森海岸駅徒歩6分の好立地！「サンクタス大森ヴァッサーハウス」2LDK、2025年リノベーション済みの洗練された空間。角部屋ならではの明るく開放的な室内で、15畳以上のLDKはゆとりある暮らしを実現。床暖房、浴室乾燥機など快適な設備も充実。ペット飼育可（細則有）、オートロック完備で安心のセキュリティ。周辺には商業施設も充実し、快適な都心ライフを満喫できます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | サンクタス大森ヴァッサーハウス | 住所 | 東京都大田区大森北3丁目４３-７ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 まで 徒歩 6 分 京浜急行電鉄本線 平和島駅 まで 徒歩 8 分 京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2005年01月（築20年） | ||
| 管理費 | 11,300円 | 修繕積立金 | 9,700円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 78 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.33㎡ | バルコニー面積 | 5.9㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内有（月額1,000円～5,000円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額500円） | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（月額200円） |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則有）） | ||
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ポーチ面積：7.26㎡ | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月13日 / 次回更新日：2025年03月27日
| 近隣施設 1 | ローソン 大森本町一丁目店 160m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イトーヨーカドー 大森店 500m |
| 近隣施設 3 | BIGFUN平和島 500m |
| 近隣施設 4 | 大森北六丁目保育園 450m |
| 近隣施設 5 | 大田区立入新井第五小学校 450m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
サンクタス大森ヴァッサーハウス
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
