2LDK + S(納戸)/57.47㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●西武池袋線・西武狭山線「西所沢」駅まで徒歩7分
●リノベーション物件です♪
○オートロック付きで防犯面も安心！不在時に便利な宅配ボックス完備！
○ブラウンのフローリングとホワイトの建具を合わせた、温かみのある内装♪
○犬・猫飼育可（細則あり）
○「西友 西所沢店」まで徒歩3分、24時間営業のためお買い物に便利です！
○所沢小学校まで徒歩9分、お子様が通学しやすい距離♪
リノベーション内容（令和6年2月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「レーベンハイム所沢」はリノベーション済みで、2023年のスタイリングを感じさせます。充実の設備で快適な生活を実現し、ペット飼育も可能。便利な宅配ボックス完備で不在時も安心です。周辺にはスーパーなどの施設が揃い、日々の生活に便利な環境。お子様にも通学しやすい立地。温水洗浄便座やシステムキッチンなど最新設備を備え、快適な生活をサポートします。充実のリノベーション住戸で、理想の暮らしを手に入れましょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | レーベンハイム所沢 | 住所 | 埼玉県所沢市金山町１４−１４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 西所沢駅 まで 徒歩 7 分 西武鉄道狭山線 西所沢駅 まで 徒歩 7 分 西武鉄道新宿線 航空公園駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1997年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 14,840円 | 修繕積立金 | 15,190円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.47㎡ | バルコニー面積 | 7.51㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 所沢金山町店 110m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 所沢金山町店 130m |
| 近隣施設 3 | 西友 西所沢店 200m |
| 近隣施設 4 | ドラッグストア マツモトキヨシ 西所沢店 240m |
| 近隣施設 5 | TOCOTOCO SQUARE 1070m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
レーベンハイム所沢
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