1LDK + WIC＋SIC/42.33㎡
物件価格
8,599万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,010円 / 修繕積立金 : 13,280円 / その他費用 : 管理協力金：3,000円 / 月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・小田急小田原線「参宮橋」駅から徒歩4分、JR山手線「代々木」駅から徒歩9分
・お部屋は6階建て4階角部屋で二面採光の明るいお部屋
・オートロック、宅配ボックス・トランクルームあり
・ペット飼育可能（細則有）です
・徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・郵便局があり、生活至便な住環境
代々木駅徒歩9分、参宮橋駅徒歩4分の好立地！「D’クラディアイヴァン代々木参宮橋」4階角部屋、南東向きで陽当り良好な1LDK。2022年に大規模修繕工事済みの築浅マンション。床暖房、WIC、SICなど設備充実。オートロック、宅配ボックス完備でセキュリティも安心。ペット飼育可(細則有)。コンビニ・スーパー至近で生活便利！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目57-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,599万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,599万円 頭金 08,599 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 まで 徒歩 4 分 山手線 代々木駅 まで 徒歩 9 分 埼京線 新宿駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2003年07月（築22年） | ||
| 管理費 | 11,010円 | 修繕積立金 | 13,280円 |
| その他費用 | 管理協力金：3,000円 / 月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ホームライフ管理(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 27 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.33㎡ | バルコニー面積 | 5.38㎡ |
| 間取り | 1LDK + WIC＋SIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 36,000～40,000円 / 月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,100円 / 月 | 駐輪場 | 確認中 : 330円 / 月 |
| ペット | 可 （条件 : ペットクラブ会費月額300円。他飼育細則あり。） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)淺沼組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ペット飼育者のみペットクラブ会費（月額300円）が必要です
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 床暖房 | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
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